律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）毛XX上诉人梁XX因与被上诉人毛XX房屋租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2011）雁民初字第02658号民事判决， 毛XX答辩称：其给梁XX交纳50000元定金的事实，证明其诚意租房。梁XX未经其同意将房屋租赁给肖成林，显系违约。原判认定事实清楚，处理 ...
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不续租，将不享有优先租赁权，而不是承担违约责任。 因此，笔者认为，乙方的这种提前一个月告知义务在法律性质上属于不真正义务，也即，乙方不履行该义务 后，定金应当抵作价款或者收回、给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。 本案甲乙双方签订的《房屋租赁合同》，约定：保证金10000元，合同到期后 ...
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，以证实原告向二被告已交付定金4万元；2、房屋租赁合同一份，以证实依据被告与内乡县第一建设工程有限公司所签订房屋租赁合同被告无权转租。被告绳伟、薛 事实，通过私人关系骗取业务科室房管科同意，在当事人不让注明签章时间的要求下，在房屋租赁合同复印件上加盖业务科室公章。同时房管科属房管局内设二级单位，不属于 ...
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被告）唐某。被告（反诉原告）上海某有限公司。原告唐某诉被告上海某有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年2月3日立案受理后，依法由审判员蒋喜军 了企业。为此，原告请求判令：1、双方2009年5月18日签订的厂房租赁合同解除；2、被告双倍返还定金24万元。被告上海某有限公司辩称：双方之间的合同真实 ...
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约定金，其目的是为了保证双方能够按时签订正式的房屋租赁合同。如果一方违约导致无法签订房屋租赁合同时，该定金是对守约方的保护和救济。具体来说，如因吴某的 签订的合同条款显示公平，一方当事人应及时行使变更权、撤销权，否则到头来吃亏的只能是自己。 宋晓锋，河北定州人士，管理学学士，法律硕士，现系北京市丹宁师 ...
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新隆基国际产业有限公司)、原审被告重庆明日科贸有限责任公司(以下简称科贸公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市高级人民法院(1998)渝高法民初字第1号民事判决，向本院 的租金给吉兴公司；为保证本租赁合同的正常履行，在签订本合同后一月内明日公司支付500万元给吉兴公司作为定金，自1995年10月起，该 ...
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本院起诉，请求依法裁决。本案经调解不能达成协议。以上事实，有原告提交的《房屋租赁合同》、《室内装修设计合同书》、《装修工程施工合同书》、被告出具的收费 受损，故原告主张被告赔偿餐具、厨房设备、台布服装的定金等其他损失，本院不予支持。据原告提交的工资收条，原告主张的员工工资实为“七号菜馆香樟路店”的经营 ...
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实习律师。被告马伟，男，33岁，汉族。原告刘雨生与被告马伟房屋租赁合同纠纷一案，本院于2011年12月28日立案受理。依法由代理审判员韩战杰 应使用定金罚则不应返还，但双方并未约定此“订金”为定金的性质，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十八条规定，没有约定定金 ...
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，对xx公司、郭某某的房屋租赁合同予以解除；关于租赁费的支付，应当按照合同约定，第一年郭某某应付租金60万元，减去已付的定金5万元，尚应支付 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费15 600元，先予执行费5000元，xx公司承担8600元 ...
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简称原告）与被告龙xx（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖xx，被告及其委托代理人肖xx、 年5月30日，每月租金16 100元，每季度付款一次；签订合同当日后，被告交纳定金1万元，在首次交付租金时抵冲租金，此后被告按时交付租金，三 ...
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