案件中装饰装修的处理，一直是实践中的热点和难点问题。在最高人民法院公布《房屋租赁解释》前，如何处理承租人对房屋的装饰装修，缺少统一的裁判规则。《房屋租赁 买卖合同无效，当然更不可能以第三人的购买价格购买租赁房屋，而只能向出租人主张赔偿损失。同时，《房屋租赁解释》对承租人的优先购买权的适用情形作了进一步 ...
//www.110.com/ziliao/article-149795.html -了解详情
市立山区百姓商场（以下简称立山百姓商场）、鞍山市百姓超市（以下简称百姓超市）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2005年11月15日受理后，依法组成合议庭， 租赁的商场交还给原告,判令立山百姓商场承担违约金1371600元，赔偿因违约而给原告造成的直接损失125万元。被告立山百姓商场未答辩。被告百姓超市未作 ...
//www.110.com/panli/panli_88967.html -了解详情
-5号 上诉人李万秋与被上诉人沈阳市经济协作实业总公司（以下简称经协公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2006]沈河民二房重初字第13号 能拆除的，也可以折价归财产所有人，造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任”的规定，必须满足财产权利人“同意使用权人增添附属物”这一条件下，方可考虑 ...
//www.110.com/panli/panli_65383.html -了解详情
审查，本院对原审认定的事实予以确认。本院认为： 上诉争议焦点为汪小青是否违约以及是否构成合同解除的条件。根据前述所认定的事实，汪小青自2005年 规定，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，这是合同法的基本原则。《城市房屋租赁管理办法》属于建设部颁布的部门规章，相对《中华人民共和国合同法》而言是下位法 ...
//www.110.com/panli/panli_55603.html -了解详情
居住权的立法意图不相一致。在保护承租人利益的同时，如何保护买受人的利益成为值得思考的问题。我们认为，《上海市房屋租赁条例》第十五条第二款关于“房屋租赁 ，不能要求房屋租赁合同继续履行。同时，出卖人未向买受人告知租赁事实，导致承租人不能主张“买卖不破租赁”而合同不能继续履行的，应当认定出租人违约。承租人 ...
//www.110.com/fagui/law_220935.html -了解详情
租赁房屋由此而产生的经济损失如何补偿。 6、在房屋租赁期内，承租人作为自然人死亡后，其共同生活的家庭成员可否沿续原来的房屋租赁合同，继续居住使用该房屋 方将承租房产转租他人。 （4）承租方利用承租房产进行非法活动。 十六、违约责任 双方应当约定，一方违反本合同有关条款，应向对方支付多少违约金，违约金也 ...
//www.110.com/ziliao/article-501776.html -了解详情
提交证据。故苏某主张装修损失、广告费用及员工工资损失缺乏依据且其违约在先，法院不予支持。因违约金即对王某损失的弥补，其主张2011年 撤销一审法院判决；改判被上诉人与上诉人所签订的房屋租赁合同无效；被上诉人返还上诉人风险金6000元；被上诉人赔偿上诉人装修费13 300元、广告费2712.50元的70 ...
//www.110.com/panli/panli_47326721.html -了解详情
（原审被告）敬X。被上诉人（原审被告）诺XX。上诉人罗XX、吴X英因房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院（2011）津法民初字第03258号民事判决，向 均有扩大，而吴X兰的过错或违约程度大于敬X、诺XX，故双方依法均应各自承担责任，且不得就扩大的损失要求对方赔偿。吴X兰代理行为的结果约束罗 ...
//www.110.com/panli/panli_45683797.html -了解详情
月30日给付50000元，余下60000元于2010年9月15日付清。如甲方违约，则支付给乙方每日200元的违约金。此商铺从2010年4月1日 物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 ...
//www.110.com/panli/panli_39917982.html -了解详情
拆除的，也可以折价归财产所有权人，造成财产所有权人损失的，应当负责赔偿。 3、《城市房屋租赁管理办法》第23条。该条规定：承租人应当爱护并合理使用所 非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理。此为确立当事人约定原则的直接法律依据。 在依据 ...
//www.110.com/ziliao/article-251879.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务