授权任何人选举业主委员会；原告擅自同意小区多家门面业主拆除承重墙，严重破坏了小区房屋的安全质量，使整个楼道开裂；原告擅自将小区的公用绿化带改为经营性停车场，破坏小区 包干使用。2006年6月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对该组照片提出异议，认为 ...
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授权任何人选举业主委员会；原告擅自同意小区多家门面业主拆除承重墙，严重破坏了小区房屋的安全质量，造成承重墙受损、开裂；原告擅自将小区的公用绿化带改为经营性停车场， 包干使用。2006年6月起，被告拒交物业管理费和公摊费至今。庭审中，被告举示照片一组，证明原告管理存在问题，原告对该组照片提出异议，认为 ...
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万方缘物业中心在2005至2006年度物业管理服务期间存在着物业管理服务质量欠缺问题，故对该年度核减两个月的物业费。万方缘物业中心要求李婉赫交纳滞纳金的诉讼 的部分物业费及滞纳金。现李婉赫以万方缘物业中心提供物业服务有瑕疵为由拒付物业费，不符合《个人产权房屋委托合同》的约定，故李婉赫该项上诉理由不能 ...
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交还给城建投资公司，崇文法院执行法官也多次协调，但弘通物业公司以物业费存在纠纷为由，拒不配合交还房屋。在阻挠城建投资公司1个多月后，通过多方协调， 已缴付管理费到期前10天，足额缴清下一期的管理费；因乙方原因，房屋空置，管理费按正常标准交纳；甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方 ...
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原告签订物业管理合同。原告实际并没有全面履行合同约定的管理义务，所提供的管理服务质量有问题，在管理上也存在漏洞，对其楼下***房住户侵占公用绿化地的问题也 ，该屋建筑面积73.94平方米。被告于1990年入住上述房屋，已向原告缴交2003年1月至4月的物业费及代收水费、电费和分摊费用。从2003年5月 ...
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公司在李明阳欠缴物业管理费、水电费期间，已向李明阳发出催缴通知单。李明阳就其称俊邦公司的收费标准无合法性，俊邦公司的物业服务质量与其收取的物业 服务收费中公共水电费分摊问题的通知来计算的。自2005年1月开始，俊邦公司按每月每平方米1.35元的标准向李明阳收取上述房屋的物业管理费。广州市番禺区大石镇 ...
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管理费，其一直催促仍未缴交。故现要求陈上贤、卢蓉清付从2002年11月起至2004年8月止的物业管理费(按陈上贤、卢蓉房屋建筑面积86.1214平方米以 质量，故管理费的金额先由本院根据粤安公司提供的物业管理质量酌情确定，陈上贤、卢蓉提出粤安公司的物业管理质量的问题，经查确有瑕疵，应以每月每平方米1. ...
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元，并承担本案诉讼费用。赵愉祥在原审中辩称，晟途物业公司所述房屋产权人、建筑面积属实。我未交纳物业费的理由如下：1、我家单元门口有两个污水井盖不严， 的相应物业管理服务后，应按时向晟途物业公司交纳物业服务费，其拒缴行为不妥。赵愉祥所称小区业主委员会成立程序不合法问题不在本案调整范围内，其可以另行向行政 ...
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的相应物业管理服务后，应按时向晟途物业公司交纳物业服务费，其拒缴行为不妥。关于王文贵所称小区业主委员会成立程序不合法问题不在本案调整范围内，其可以另行 费用与合同约定或法律规定的不符，也不能证明物业服务质量与合同约定存在较大差距，王文贵以此为由拒绝支付物业费没有法律依据，对其上诉主张本院不予支持。原审 ...
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团购房起诉在先，应当先解决该诉讼；原告在事前并未催告缴纳物业费。原告应当认真履行业主公约后，物业服务费才能交纳，对于违约金是由于原告违约在先，有过错，不 内容和费用在双方自愿的前提下商量议定。三、物业服务质量标准：（1）物业共用部位的维修、养护和管理：对房屋共用部位进行日常管理和维修养护，记录齐全；每 ...
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