单位优惠分房和享受政府优惠政策的住房。第三章交易程序第十条房改房上市交易，须先到当地批准售房的房改部门申请办理所购房改房上市准入审批手续，同时提交 的对象不受地域、户籍、职业的限制。第二十条各级房地产管理部门要建立健全房地产交易机构。要建立信息网络，及时提供各类房地产的供求信息，做好配套服务。要进一步 ...
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采取了简化发证程序、减少填写表格、房屋面积测量社会化，取消房产证中附图、合并交易发证手续、对存在产权不清资料不全等情况执行具结等办法。各区县房地局 部门办理发证手续。今后中央直属机关房改办、中央国家机关房改办、全市各级房改办在批复房改方案中注明售房单位应在６个月内，到登记发证部门申请办理房产证。六、市 ...
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辅助登记，长期保存。备查簿建立后，除管委会认为不宜再出售的外，其余房改房均可依法上市交易。 二、备查簿包括两部分：一是单位总簿，基本内容为已售 收益。其标准是：超过1000元／平方米以内部分，缴纳20％所得收益，80％归售房人所有；超过1000元／平方米以上部分，缴纳40％所得收益，60％归售房人所有 ...
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实际，制定本办法。 第二条 居民己购公有住房(以下简称己购公房)上市交易，是指居民按照房改政策购房以及通过集资建房方式取得《房屋所有权证》和《国有土地使用证》 购公房取得的价款，扣除按规定缴纳的有关税费后的剩余部分中，相当于售房人住房规定面积标准与经济适用住房平均价格的乘积部分，以及原支付超过住房面积 ...
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二手房改房（部分产权房）如何交易 由于以往工资中缺乏住房消费部分，加上各地经济发展情况不平衡、职工收入水平不平衡、住房建设成本不平衡、转换住房分配机制的 的售房价格。”一般也将标准价理解为比成本价更优惠的售房价格，也叫做准成本价。 标准价是房改中的一种过渡性措施。由于中小城镇的建房成本较低，标准价售房 ...
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权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格。(四)持房屋所有权证、土地使用证、房价评估证明、身份证及其它相关资料到专柜办理交易手续。 房改成本价购买的公有住房进入市场后，增值部分全部归购房职工所有。 第六章 交易后维修、管理第十四条 职工所购公有住房进入市场后，原提取的 ...
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修缮一公司、市房屋修建一公司要按照市房改方案精神，抓紧在今年第四季度内，选择住宅楼房（不少于一幢），积极组织售房试点，为１９９３年全面推广创造条件。 折扣，一般每早竣工一年折扣１％。每套楼房的实际价格，由所在区房地产交易管理科评估确定。１９９２年出售的公有住宅楼房，每建筑平方米实际售价低于１３０元，均 ...
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过渡，本着住户自愿的原则，过渡后购房人拥有全部产权，可以直接到指定的市场上市交易。 三、按1993年标准价购买的住房，向成本价过渡的价格为：砖混结构新房按 单位缴交的售房款及时归集到市住房资金管理中心在专业银行开立的房改资金归集户内。单位使用售房收入，要根据有关规定编制使用计划，经市房改办审查并报市 ...
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按房改政策以成本价购买并已取得房屋所有权证的房改房允许上市交易。职工购买房改房时与原售房单位有书面约定的，应遵守。但约定违反法律、法规的部分无效。 双方各向地税部门接售价的0．5‰ 缴纳印花税。(五)卖方缴纳准入审批和房地产交易综合服务费150元；买方缴纳申办《房屋所有权证》、《国有土地使用证》权证费 ...
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的部分，单位可给予补贴。 十四、企业要鼓励和支持职工将已购公有住房上市交易，提供必要的配合和方便，以满足广大职工不断改善住房条件的需求。 十五、 严肃企业房改纪律，各级纪检、监察部门要加强对企业房改的监督、检查，对继续实行实物分房、任意扩大住房补贴标准和范围、低价售房、变相优惠等行为要严肃查处。 二十 ...
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