生活，但双方并未办理复婚登记手续。1995年12月，马克原工作单位某储运公司进行房改售房，马克、杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克交给 房屋争议十分棘手。司法实践中应把握好以下几个原则：第一，购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是 ...
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生活，但双方并未办理复婚登记手续。1995年12月，马克原工作单位某储运公司进行房改售房，马克、杨柳隐瞒已经离婚的事实，杨柳在其工作单位取得工龄证明并由马克交给 房屋争议十分棘手。司法实践中应把握好以下几个原则：第一，购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是 ...
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取得《国有土地使用证》的，可在上市交易过程中补办)；2、以标准价购买的房改房，已按房改政策补足房价款取得全部产权的(原产权单位撤销的，其补交房价款 上市交易后，原产权人及其配偶不得以任何理由再要求分配、租住、购买享受政府优惠政策的住房。第十七条各级房地产管理部门要建立健全房地产交易中心；建立信息网络， ...
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城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，搞活我市房地产市场，改善居民住房条件，规范房改房交易行为，结合我市实际，制定本办法。关联法规：国务院行政法规（1）条 ，保证金不再退还本人，作为税收上交。第四章交换第十五条居民按房改政策购买的房改房可以相互交换。交换双方可向房产交易管理部门提出申请，提交必要的证件 ...
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以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分 房上市无需再审批。2002年以前，根据我国的有关政策规定，房改房上市首先要经过原产权单位同意，然后再由主管部门审批，只有具备上市准入证、房屋产权证 ...
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，最高人民法院在《解释(二)》第21条中作了明确的规定。 三、关于房改房的具体分割处理问题 (一)补偿原则 对于夫妻一方以个人财产出资购买婚前或者婚后承租 房出售价格中的比例予以折算，即将隐含在房改房价格中的福利政策具体物质折价，给对方适当的补偿。 (二)照顾妇女儿童的原则 对于夫妻共同所有房屋，在 ...
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房上市交易依照有关规定执行。第二章接轨第八条1993房改年度及以前各年度按房改政策以非成本价购买的房改房必须办理成本价接轨手续。第九条按成本价接轨， 货币量是缴纳土地收益金的依据。1、售房款(不含原接市场价支付超过住房面积标准的房价款，本项下同)低于或等于家庭住房货币量的，免缴土地收益金。2、售房款高 ...
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交易后不得再要求单位优惠分房、参加集资建房或购房、租赁享受政府优惠政策的住房。 第三章交易程序第九条房改房上市交易，须先到当地批准售房的房改 进一步规范房地产中介服务机构的经营服务行为。 第二十条各专业银行要大力支持所购房改房上市并易工作，积极发展住房抵押贷款业务，优先提供购房贷款。各级政府房地产管理 ...
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购买时的相关手续都已办理完毕，比如按职工双方的工龄进行了核算应该享有的优惠政策；签订了房屋买卖合同；交纳了购房款等，就是产权证没有下发。但在离婚财产争议 ，房改房的买卖不应适用原有的房屋转让法律法规，房改房的权利是由国家房改政策明确规定的。只要购房人参加了房改，依照规定交纳了购房款，并实际占有、使用了 ...
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房改部门许可才能上市交易，属于需要政府审批的合同类型。由于本案中讼争的房屋未获房改部门审批，发放上市许可，双方的买卖合同应属无效。 第二种观点认为，原告与 。而且被告所交付的房屋，必须是能够满足交易需要的。根据房改房法规及政策规定，被告的房改房只要补缴超标款，就可以获得上市交易许可，并可办理过户手续。 ...
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