，另外事实上，刘敏已经将争议房屋腾空，故本院对于刘敏要求解除租赁合同的主张应准予。2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定： 不履行合同约定的安装暖气义务的抗辩理由，因为双方签订的租赁合同对此并无约定。3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中，孟祥龙提出 ...
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，该租赁应视为不定期租赁，原告有权随时解除租赁合同，但原告解除合同之前，应当在合理期限通知承租人即被告杨金海。现原告要求解除与被告杨金海之间的租赁 认定的事实无异议，本院予以确认。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十五条“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ...
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不定期租赁性质，还是从韩景英违约的角度，开封市中医院要求解除租赁合同的请求均应予以支持。关于腾房的合理期限，《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干 百一十八条仅规定了出租人出卖出租房屋应提前三个月通知承租人，而不是关于解除租赁合同腾房合理期限的规定，且该条规定因与《中华人民共和国物权法》 ...
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，另外事实上，刘敏已经将争议房屋腾空，故本院对于刘敏要求解除租赁合同的主张应准予。 2、关于租赁合同解除后的法律后果。《中华人民共和国合同法》第97条规定： 不履行合同约定的安装暖气义务的抗辩理由，因为双方签订的租赁合同对此并无约定。 3、关于承租人应否对租赁的房屋恢复原状的问题。本案在审理中，孟祥龙 ...
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这一事实，而根据海军榆林房地产管理处与津亚公司订立的《合同书》和《军用土地租赁合同书》，海军企业局于１９９５年１０月２７日与津亚公司签订的《合同书》、１９９７ 法律的强制性规定，其行为有效；陈宗明在此之后起诉要求解除租赁合同，一审判决予以支持，并判决五位承租人支付在此之后的租金，并无不妥。综合以上三点 ...
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，双方存在租赁关系，业主委员会和华彬公司负有使承租人即荣祥公司可依约使用租赁物的义务。因租赁合同中明确约定：“如因业主原因影响乙方荣祥公司经营的问题， 委员会和华彬公司已构成违约，荣祥公司可以依法要求解除租赁合同，并有权要求业主委员会和华彬公司赔偿因解除合同给其造成的经济损失。依据双方签订的补充合同， ...
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约定，且本院已支持违约金的主张，故对该项诉讼请求依法不予支持。同时，原告要求解除租赁合同并移交房屋之诉讼请求，仅以2008年12月3日的通知为依据， 情形。合同法第二百二十四条第二款:承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。纵观本案基本事实和诉讼历程，申请人要求解除合同除合同法第九十四条第（一 ...
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波公司，致使新波公司实际无法使用该物业，为此，新波公司于2007年9月要求解除租赁合同，并于2007年11月30日已经迁出，故其不同意支付2007年11月 后果。现新波公司对于由其来承担原有限会社ㄡ一べル与河仓公司签订的租赁合同中承租人的权利与义务无异议。根据有限会社ㄡ一べル与河仓公司于2006年8月 ...
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或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。安新分公司与苏凤平签订租赁合同和补充协议是双方真实意思表示 确认了双方纠纷发生的事实和安新分公司应承担的相应责任，驳回了安新分公司要求解除租赁合同和腾房等诉讼请求。安新分公司上诉称原审判决的经济损失无事实 ...
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时效，无证据证实，且原告张军于2008年10月6日才退出该租赁房屋，要求解除租赁合同的请求未超过法定两年的诉讼时效，本院不予支持。另被告提出姜圣 权要求赔偿损失。 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确， ...
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