租金等的权利后，有权将上述房屋进行转租及收取租金，因此，原、被告就承租上述21号自编之2号商铺而自愿签订的《租赁合同》出自双方真实意思表示，其内容 返还项手费之诉讼请求，予以支持。上述《租赁合同》中没有就租金押金在合同提前终止时如何处理作出约定，现合同已实际解除，因此，根据公平合理的原则，被告应予以 ...
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我是闸北区共和新路2999号明园森林都市社区商业裙房的承租方上海明呈实业投资发展有限公司（曹忠），是2009年由明园集团招商部招商人员引进，授权我 明园有关负责人拿着一审判决书来到裙房通知各商户拒绝向我司支付房租并要求各商户拿出与我司签订的房屋租赁合同重新与东北明园签订。但由于东北明园以合同无效威吓的 ...
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郑州市中级人民法院经审理认为：周东阳、米建平于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 在合同中明确约定周东阳不得将房屋转租或与他人共用，否则米建平有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的 ...
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被告经营使用，故原、被告签订的《房屋租赁合同》真实有效，对双方均具有拘束力。合同约定，被告应当每季度支付一次租金，每次提前5天支付租金15,000元。根据 二十七条之规定，判决如下：一、解除原告上海某某眼镜发展有限公司与被告朱某某于2008年7月16日签订的《房屋租赁合同》，被告朱某某应于本判决生效之 ...
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法律作为处理本案纠纷的准据法。原被告双方于2006年7月31日签订的房屋租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反中国法律、行政法规的强制性规定，为 在合同中明确约定原告不得将房屋转租或与他人共用，否则被告有权提前解除合同，没收保证金。该保证金是就一方违约时如何处理作出的约定，具有违约金的性质，属于 ...
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下面.望及时帮我分析一下，告诉我，如何处理较为妥当,万分感谢！ 原来合同如下: 房产租赁合同 甲（出租）方： 乙（承租）方： 身份证号码： 身份证号码： 现住址 甲方同意的例外）。 十五、任何一方未能履行本合同规定的条款或违反规定国家有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。 十六、 ...
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十点由被告的保安带队，率领十多个民工在原告的承租房屋内强行拆除部分房屋，致使这些房屋遭到严重破坏，幸好原告及时报警，当地派出所和“110”巡警赶到 合作社提交如下证据材料： 1、《协议书》，证明双方建立了租赁合同的法律关系，合同约定了解除的条件。 2、官政办通[2003]32号文“昆明市官渡区人民政府 ...
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十点由被告的保安带队，率领十多个民工在原告的承租房屋内强行拆除部分房屋，致使这些房屋遭到严重破坏，幸好原告及时报警，当地派出所和“110”巡警赶到 股份合作社提交如下证据材料:1、《协议书》，证明双方建立了租赁合同的法律关系，合同约定了解除的条件。2、官政办通[2003]32号文“昆明市官渡区人民政府 ...
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》，上诉人亦予以同意，予以支持。由于方彩莲、韦永霄、韦永渊的行为导致合同解除，导致冯景诚因履行租赁合同投入资金建设的房屋等设施及种植的树木均无法继续使用 诚交纳租金，没有证据证实，本院不予采信。从冯景诚提供的现场录像来看，冯景诚承租的场地大门被人用砖石等封堵，且水电被切断，已无法继续使用。虽然韦焕旺对 ...
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区17号商铺。面积约法13.24平方米；租期三年，自2007年12月16日起由承租方开始使用，用于服饰、美容等相关行业的经营，至2010年12月15日租赁合同 佳的上述理由不能证明鸿成公司存在违约行为，且现合同期限尚未届满，故姚佳要求提前解除双方签订的《租赁协议》、《补充协议》及《租期顺延协议》，返还 ...
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