纠纷和争议的源泉。对此，可以从如下情形中管窥一二。 若出租人和承租人约定，租赁期满，承租方在同等条件下享有优先租赁权，[59]或承租人在不高于现有租赁 等方式，对城市房屋占有者用类似赎买的办法，即在一定时期内给以固定的租金，来逐步地改变他们的所有制。[75]私人房屋所有权归国家所有，由房管部门统一经营 ...
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“3.14协议”履行了义务，但原审被告一直以其未履行“3.14协议”的约定拒绝交付租金至今。两原审被告承租原告门面经营已有五年半时间，按合同约定应交付租金 乙方，双方签订一份《门面租赁合同》，合同约定，甲方将安得大厦第一层出租给乙方经营茶楼业务，租赁期限自2004年10月10日至2012年10月9日， ...
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精神和目的。优先购买权的立法精神和目的就是要赋予承租人在购买承租房屋时的优先性，使出租人和承租人的租赁法律关系不因出租人的出卖行为而受到影响，维护交易 或没收。 2、本案是一起承揽合同引起的财产损害赔偿纠纷。根据法律规定，承揽方有义务按委托人的要求完成一定的工作成果，委托人有义务支付一定的劳务费，在 ...
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，被告不愿意承担应由房屋所有权人承担的房屋租赁税，原告与光大公司威胁被告要收回承租房屋，被告无奈，2007年11月13日，才不得已与原告签订了为原告避税使用的 被告的出租义务，原告在未履行交付出租房屋义务的情况下，依据一份合法形式掩盖非法目的的房屋租赁协议，向被告主张租金，不应得到法院的支持。退一步， ...
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民持有该公司20%的股权，雁栖公司立即与副食品公司签订了厂房租赁合同书，副食品公司将出租给中奥芬中心的厂房、土地和设施等租赁给雁栖公司。由于杨树民擅自解除了 万元。杨树民称，由于中奥芬中心作为承租方每年要支付给副食品公司年租金10万元，故在股东会公布的账目报告中作为2年的租金和转租收入（含税）冲抵为净 ...
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定期租船合同，约定将其所属的“万麟1号”轮出租给中化船务使用，租期为自船舶交付时起连续计算2年，租金为人民币39,000元/日，不足1天按比例计算， 不再成为影响承租人解约权成立的实质性条件；而关于还船应提前通知的约定，其性质为承租方所承担的附随义务，同样并非影响解约权成立的实质性条件。因此，判断中化 ...
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我公司依合同向华威大厦公司交纳风险抵押金人民币１８０万元，并对承租场地进行装修、招租，按时交纳了租金。２０００年１２月１５日，我公司向华威大厦公司提出逾期 天数向华威大厦公司交纳应交款额３％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付 ...
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我公司依合同向华威大厦公司交纳风险抵押金人民币180万元，并对承租场地进行装修、招租，按时交纳了租金。2000年12月15日，我公司向华威大厦公司提出逾期 天数向华威大厦公司交纳应交款额3％滞纳金。双方对违约责任，约定任何一方违反合同条款或提前解约而导致合同提前终止，则视为违约，违约方应向守约方支付 ...
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判令福世德公司支付2005年10月15日至2006年1月23日期间的租金人民币38,452元及逾期付款违约金人民币1,687.67元(自2005年10月10日起至 门窗和砖块]。原审法院审理中远山公司辩称：同意解除租赁合同，但根据合同约定，承租方需提前三个月通知退租，远山公司是在2005年10月23日 ...
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厂房，把厂房租赁给原告，后原告直接与被告签订租赁合同，原告承租工厂支付的房租及押金；出租与承租方的权利义务。7、付款协议，证明原、被告就所欠 出租给乙方建厂使用，租期20年(2001年11月1日至2021年10月31日)，租金从2001年11月1日起开始计算；甲方保证提供水源及生产用电(水费按规定收取 ...
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