到有关部门查阅动产有无抵押；其次，如果动产抵押登记后不能对抗善意第三人，动产抵押权人的利益难以保障。其二，增加交易成本破坏交易快捷。如果允许动产设立抵押并且登记 另有规定或者当事人另有约定的除外。但问题是：《合同法》规定的这一规则能否适用于不动产的交付？德国学者施蒂尔纳认为，买卖标的物之交付转移风险的 ...
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杭州小拇指公司超越法定经营范围而违反行政许可法律法规的行为是否成立，以及相应民事权益能否受到法律保护的问题。首先，对于超越法定经营范围违反有关行政许可法律法规的行为 受人龙正公司，并声明原广丰大厦的所有权利人，包括购房人、受让人、抵押权人、被拆迁人或拆迁户等的权益，由该院依法处理。龙正公司取得广丰大厦 ...
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相互出具的证据，不符合有关证据规则，本院不予采信。关于该争议房地产系抵押物，抵押权人是否同意转让应有权利人主张权利，与本案不是同一个法律关系，与本案无关。上诉人 王小霞愿投入160万元”，可见该协议书仅仅是一个意向书，该协议是否能履行，出资能否到位，仅凭一纸根本不能证实。王小霞在原审中还举出一些欠款和 ...
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的使用收益， 与出卖无异。第二，如果借助于抵押制度，可以从抵押权人处取得更多的贷款，能够更大程度上满足抵押人融资之需要；而且银行常常采用抵押方式来为企业和公民提供贷款 。⒂ 第三，关于转典。转典典物时有这样两个问题：一是转典的价格能否高于原典价？我国台湾地区民法典第915条第2款规定：转典之典价，不得 ...
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定先买权无此限制。{24} 就我国实际情况而言，先买权不像建设用地使用权或抵押权一样，被法律明定为物权。故而，受制于《物权法》第5条的物权法定， 第三人是否信赖登记簿为标准。{39}据此，登记簿的权利记载是决定第三人能否取得房屋所有权及负担他物权的关键，而先买权并非物权，无法在登记簿中显示。这样一来， ...
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在担保人与债务并无紧密的利益关系或隶属关系且对其承担担保责任后追偿权能否实现怀有疑虑的情况下，往往会要求债务人提供反担保。这时，有无反担保措施， 担保的担保对象与当事人有别于担保，故关于担保的规定中所称的“债权人”、“抵押权人”、“质权人”，在反担保关系中应易指享有追偿权的本担保人：“保证人”、“抵押 ...
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不让借款人出具。如果，贷款人与借款人关系非常好，借给借款人钱时就不考虑能否要回，是否签订借款合同都无关紧要。 可是，在大多数情况下，贷款人是出于对 。抵押物的范围应当是依法可以转让的财产，包括动产和不动产。 设定抵押权应当由抵押人与抵押权人签订抵押合同，抵押合同自双方签字后生效。如果抵押物是不动产抵押 ...
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、拟实施时间、拟补偿安置方式等事项展开。 2. 补偿安置方案是征收能否成功的关键因素，是被征收人最关心的内容之一，应将其纳入论证范围。 3.县级以上地方 ，应纳入征收补偿范围。 2.增设征收房屋的担保物权调查情况，与本条例第十六条关于保护抵押权人合法权益规定相对照。 3.增设调查人员调查过错时被征收人 ...
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规定隐含了代物清偿的法理。此外，《物权法》第195条第1款关于抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价的规定也隐含了代物清偿的原理。[4]不过，这些规定 的责任财产保全），并不一定非要限于金钱给付内容的到期债权。当然，这一改造能否得以实施，仍然有待今后判例法理的发展或司法解释的修改。而本案最高院判决，虽然 ...
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的使用收益，与出卖无异。第二，如果借助于抵押制度，可以从抵押权人处取得更多的贷款，能够更大程度上满足抵押人融资之需要；而且银行常常采用抵押方式来为企业和公民提供 。[15] 第三，关于转典。转典典物时有这样两个问题：一是转典的价格能否高于原典价？我国台湾地区民法典第915条第2款规定：转典之典价，不得 ...
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