证明书。抵押物登记证明书应载明本办法第六条规定的事项并注明登记号数及加盖抵押物登记机关的印章。第八条变更登记应由抵押贷款当事人向原登记机构共同提出书面申请。 手续。第十条自然人、法人或其他组织均可持合法证明向登记机构查阅、抄录或复印抵押物登记卡片。第十一条登记机构可收取不高于人民币二十元的登记费。第十 ...
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若被告北京天亿公司到期不能偿还上述贷款本息时，原告建设银行可以将抵押物拍卖，并将从拍卖所得的价款中优先受偿银行的贷款。抵押合同签订 本息223256元。 争议焦点 1.房地产抵押合同签订后，双方当事人未到登记部门办理抵押物登记手续，其是否具有法律效力? 2.房地产抵押合同无效，是否影响当事人签订的借款 ...
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《合同法》第52条的规定，抵押人在抵押期间，未经抵押权人同意擅自转让抵押物是违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为无效合同。 但依据最高人民法院 规定，并非效力性强制规范。 二、在抵押期间未经抵押权人同意，抵押人转让抵押物的，即使抵押权人的债权没有受到债务人清偿或受让人代为清偿，抵押权依然存在于 ...
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生产设备的所有权，但依据担保法第四十三条：当事人以其他财产抵押的可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。当事人未办理抵押登记的，不得对抗善意 通常理解，该第三人主要指与抵押财产有利害关系的抵押人和抵押权人以外的抵押物的受让人。例如前文案例中的丁。笔者认为动产抵押权人与善意受让人之间的主要矛盾 ...
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止的利息；3、被告未履行前项诉讼请求中所列债务，请求法院准予原告通过抵押物本市某某区某某路2588弄91号402室房产折价拍卖、变卖等方式行使抵押权，并 权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。抵押物价款超过担保债权数额的部分，归抵押人所有。 在本案中，由于原被告签订的是 ...
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。故法院应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为,原告的诉讼请求应予支持。因为第三人购买作为抵押物的客车固然为善意取得，但是，抵押权人所取得的在抵押物上 对该抵押物仍可行使抵押权。因到期债务未清偿，原告作为债权人有权要求变卖抵押物而优先受偿。故法院应支持原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见。 作者：肖光 ...
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请求。故法院应驳回原告的诉讼请求。 第二种意见认为,原告的诉讼请求应予支持。因为第三人购买作为抵押物的客车固然为善意取得，但是，抵押权人所取得的在抵押物上 对该抵押物仍可行使抵押权。因到期债务未清偿，原告作为债权人有权要求变卖抵押物而优先受偿。故法院应支持原告的诉讼请求。 笔者同意第二种意见。 肖光海...
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部分。因此，该设备可以再次抵押。 二是该设备再次抵押没有侵犯中行的抵押权。在同一抵押物上设定多个抵押权，《担保法》第五十四条作了明确规定，具体可按如下 偿，顺序相同的，按照债权比例受偿；2.抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已经登记的，按照登记的先后顺序清偿，担保法实施前未登记的，按照合同生效时间的 ...
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查明：2000年3月1日，马炳旺向法院提起行政诉讼，状告新乡市房管局在办理本人房产抵押物他项权利证书时，没有本人委托，也没通知本人到场，要求对该房产的他项权 》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条第二款规定：“以城市房地产 ...
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公章） 年月日______工商行政管理局： 兹授权委托下列人员代表我方全权办理与______的企业动产抵押物注销登记手续：1．姓名：_______________________ 性别：_________工作单位：______________________ 职务：_________居民身份证号码 ...
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