有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。 第二十五条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档，并妥善管理。 权利人和利害关系人申请查询、复制房屋登记资料 的身份证明； （三）预告登记证明； （四）证明预告登记事项发生变更、转让或者消灭的材料； （五）抵押期间转让抵押房产的，还应当参照本办法第三 ...
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时，只提供村里的证明，即将房产变更登记在上诉人名下。属提供虚假材料，依法应予撤销。且上诉人确因贷款需要而签订的房产转让协议，并没有支付房屋对 睢宁县东方绒绣厂的批复”[睢计计字（1992）266号]；3、绒绣厂的注销资料查询表，表明该集体企业的主管部门是双沟镇企业管理办公室；4睢宁县计划经济委员会地方 ...
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交易与事实不符的，应当报经同级房地产管理局批准，予以撤销。第四章房产抵押第二十七条房产抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法 法人、其他组织资格证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、 ...
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交易与事实不符的，应当报经同级房地产管理局批准，予以撤销。第四章房产抵押第二十七条房产抵押，是指抵押人向抵押权人提供自己合法所有或者第三人依法 法人、其他组织资格证明以及有关批准文件，向市、区县房地产管理局申请办理抵押登记手续。变更或者终止抵押合同，双方当事人应当自变更或者终止之日起三十日以内向市、 ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件 抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额 ...
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应当提交原土地使用权证书、建设工程竣工规划核实确认书、房屋已竣工的证明、房产测绘报告。不能提交原土地使用权证书的，应当提交县级以上人民政府土地使用权批准文件 抵押权实现时，同意处置、转让的书面资料。 同一土地使用权、房屋所有权设定多次抵押的，以抵押登记申请的先后顺序办理抵押登记。 第四十五条申请最高额 ...
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楼部分房屋已办理过房屋所有权证，未办理房屋所有权证的房屋可参照已办理房屋所需的资料，予以确权发证。旅游汽车公司按协议分得的45%，于2000年9月6日已办理 单位申报房改房有误，要求撤销蔡××所持有的房产证，故涉案房产应恢复在原产权人（旅汽公司）；4、旅汽公司已向被告申请房改房转移登记，被告已受理；5 ...
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保全物的请求权。它首先具有保全权利的消极效力。如1783年12月10日的抵押法第二部第289条规定：任何人在主张无过失，妨害即时行使不动产上物之请求权 因记入登记簿而成立，或取得对于第三人的效力。但进行本登记需要取得登记义务人的承诺。如果登记义务人不为承诺时，权利人必须对义务人提出请求为承诺意思表示的 ...
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》》第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖 了这一条款的存在，也就是说上述情况是永远不会发生的，因为需要有购房者对所购房产核实是否已经出卖并办理了抵押登记，则出卖人故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实 ...
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源于这一理论，对违法行政行为在司法上有两种处理方式，即判决撤销行政行为和确认行政行为违法，两种处理方式的法律后果是完全不同的， 2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋 ...
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