管理部门应提前六个月通知土地使用者，提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院 国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五十六条以划拨土地使用权联营、联建或以土地合资等，应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为 ...
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管理部门应提前六个月通知土地使用者，提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院 国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五十六条以划拨土地使用权联营、联建或以土地合资等，应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为 ...
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管理部门应提前六个月通知土地使用者。提前收回土地使用权应根据土地使用年限和开发、利用土地的实际情况给予土地使用者相应的补偿。对补偿有争议的，争议方可向人民法院 国家每年收取年地租，租金以评估价格为标准。第五十六条以划拨土地使用权联营、联建或以土地合资等，应补办土地使用权出让手续，补交出让金后，才能作为 ...
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）司法机关和行政机关依法裁定决定或者以其他方式限制房地产权利的；（３）依法收回土地使用权的；（４）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（５）权属有 可能会面临行政处罚，并因此遭受一定的经济损失。三、划拨土地使用权转让的风险（一）是否符合划拨土地使用权转让的条件。根据国务院1990年5月19日颁布的《 ...
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机构出具的资本信用证明书；（三）法定代表人证明书或者委托代理人的委托证书。国外的土地意向受让人提供上述所列证件，应当经过所在国家公证机构公证，并且经过我国驻该 办理。第四十七条对划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求可以收回，并按照征用其他土地的标准给予补偿。第八章附则第四 ...
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有权依法收回土地使用权。出让土地使用权涉及到集体土地，采取先征用再出让方式进行。第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：l、普通标准住宅用地 注销登记。第七章划拨土地使用权第四十四条土地使用权划拨，是指党政机关、公益事业等非经营性用地，经县级以上人民政府依法批准在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后 ...
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、建设等部门结合本地实际情况，参照前款规定，确定出让金的收取标准。 第四十六条 划拨土地使用权出让期按拟转让、出租、抵押期确定，或以转让、出租 使用权出让合同到原登记机关办理注销登记手续。 第四十七条 依照法律规定收回的划拨土地使用权，经县级以上人民政府批准，可依法实行出让或者有偿使用。有偿使用的具体 ...
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抵押，应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十一条国有土地使用权租赁可以根据不同情况实行短期租赁或长期租赁，短期租赁年限为 在租赁地块的范围内公告。第二十八条提前收回土地使用权的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿金额应当按照土地用途、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物 ...
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报经当地人民政府批准，无偿收回其土地使用权，特殊情况的，可给予适当补偿。第二十一条有下列情形之一的划拨土地使用权，由土地主管部门报经当地人民政府批准 或其地上建筑物、附着物涉及的划拨土地使用权可设定抵押，但必须明确抵押人支付土地出让金的标准。处分抵押的划拨土地使用权，土地出让金按标定地价的40%缴纳 ...
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抵押，应当签订书面合同。签订书面合同应当使用主管部门制订的合同标准文本。第十一条国有土地使用权租赁可以根据不同情况实行短期租赁或长期租赁，短期租赁年限为 在租赁地块的范围内公告。第二十八条提前收回土地使用权的，出租人应当给予承租人适当补偿。补偿金额应当按照土地用途、租赁年限的余期以及地上建筑物、构筑物 ...
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