背景下产生的，相关部门监管不力、农村集体经济组织相对涣散是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等利益驱动是引起此类案件的直接 行政庭。 北京市高级人民法院关于行政审判适用法律问题的解答（二） 针对全市法院行政案件的审判中出现的新情况和新问题，为统一全市法院行政审判执法尺度，经 ...
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行政机关，诉讼主体不符；另一方面，本案中双方争议的安置、补偿问题，未经任何行政机关裁决，就此问题而言，不存在对行政机关的具体行政行为不服而提起行政诉讼的 作民事纠纷案件处理。关于本案是否适用《城市房屋拆迁管理条例》的问题，由于洋浦经济开发区在规划中是在远离城市的农村划定的一块区域，其不象其他开发区那样 ...
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】 【要点】 农村集体土地上的房屋拆迁安置问题，历来是审判务实中争议较大的问题，因为处理该问题国家政策比较多，法律适用较少，这与我国实行的两 乙方与济南市槐荫区房产管理局作为甲方签订一份《腊山片区庄村房屋拆迁补偿安置协议》，约定：为顺利实施腊山南居住区重点建设项目，依据《济南市统一征用土地暂行办法》 ...
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。第七条土地行政主管部门应对拆迁人提交的房屋拆迁补偿安置实施方案进行审查，并连同征地补偿安置方案一并予以公告，听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。补偿 五条依法占用本村集体土地及国有农用地的，其房屋拆迁补偿安置，参照本办法执行。第二十六条本办法具体应用中的问题，由市土地行政主管部门负责解释。第二 ...
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和集体土地的乡镇]乡镇行政区域内兼有国有土地和集体土地，或者与国有土地相邻的，区县人民政府可以批准该乡镇统一参照国有土地房屋拆迁补偿相关规定，确定宅基地区位 。原北京市房地产管理局1992年6月11日发布的《关于国家建设项目需拆迁集体土地上农村房屋有关规定的通知》（京房地字〔1992〕第274号）同时 ...
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三条 本办法所称集体土地征收及房屋拆迁补偿安置，是指因依法征收集体所有的土地及拆迁地上建(构)筑物，按照本办法规定对被征迁的农村集体经济组织、农村村民或者 ，为准；本办法施行前已经批准的征收集体土地房屋拆迁，仍按原有关规定执行。第三十一条 本办法应用中的问题，由市国土资源行政主管部门、市房地产管理部门 ...
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，依法主张权利并无不当。据此，二审法院撤销了一审判决，并确认拆迁人与张某某之间签订的拆迁补偿安置协议无效。【律师评析】该案争议的焦点有三个问题： 2004）4号）就解决此类问题作了指导性规定，具体如下：第一，对于发生在本乡（镇）范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，该房屋买卖合同认定为有效。 ...
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以利统一执行。在这个政策规定中，具体规定了该基地的补偿办法，首先对拆除房屋估价有如下规定：拆迁人以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁安置按 拆迁人原来处于基地地段比较好，坚持不迁，提出过高的补偿标准，给房屋拆迁工作带来一些麻烦，在这个问题上，X区采用了承诺回迁的办法，以切实维护老百姓 ...
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保障工作。二○○九年七月二日 岳阳市集体土地上房屋拆迁补偿安置办法第一条 为加强征地拆迁补偿安置管理，维护被征地农村集体经济组织、村民和其他权利人的合法权益，保障 ，此前施行的本市规范性文件与本办法相抵触的，以本办法为准。本办法施行前，已发布征地补偿安置方案公告的，房屋拆迁补偿按公告确定的标准执行， ...
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。如新白云国际机场建设需要对白云区人和镇两个村进行征地拆迁，曾有上千名村民因对征地补偿款不满而与政府发生冲突；建设机场高速公路时，被征地拆迁安置 政府建设规划和相关法律法规，教育村民依法解决问题，最终村民接受了教育，工程得以顺利进行。 三、强化人民调解工作，为建设新农村发挥更大的作用 （一）进一步健全 ...
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