的商品房租赁合同的条款严格履行。本案的上诉人没有按期足额的交纳租金，是引起本案纠纷的主要原因。虽然上诉人在原审和上诉过程中，均提出了不应承担责任的三种抗辩事由 但上诉人已超过三个月未交清租赁费用，违反了双方签定的房屋租赁合同的第八项第一条第(五)之规定拖欠租金累计达三个月以上的出租方有权终止合同的规定 ...
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、房屋交接单，证明原审被告违反协议，原审原告行使了合同解除权，提前收回了出租房屋；15、电梯验收检验报告1份，证明电梯2008年9月10日经验收合格。 原审原告提供的电容量不够其使用，其辩称理由不足，本院不予支持。对形成本案纠纷，原审被告承担全部责任。原审认定事实不清，适用法律错误，应予以撤销。本案 ...
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权选择提前终止合同，并要求承租人赔偿其遭受的一切实际损失;(1)甲方无任何违约，乙方逾期支付租金连续达二个月以上;(2)未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋用途;(3)未经 肯德基与天元乌海公司《租赁合同》约定的付款方式与租金数额的履行产生纠纷。自2006年7月起，肯德基公司即未再支付租金与水电费，万联 ...
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。原告张红霞诉被告漯河美盛房地产开发有限公司（以下简称美盛房地产开发公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年1月22日受理，2009年11月4日作出 基金2349元，双方约定的交房日期为2007年1月30日。原告在与被告签定合同之前，被告给原告发放了多份效果和平面图，正是基于这些效果和平面图，原告 ...
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原告夏某。被告夏某。原告夏某诉被告夏某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年4月19日立案受理后，依法由代理审判员田建鹏独任审判。本案于 欧洲街38号商业用房一幢出租给被告使用，期限三年，即自2007年2月28日起至2010年3月1日止。双方约定租金为每年人民币7万元，于签定合同之日起，被告一次性付给 ...
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律师事务所律师。 委托代理人阳联冬，广东天爵律师事务所律师。 上诉人工业陶瓷厂因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省佛山市石湾区人民法院（2003）佛石法民一初字第 条第（二）项第 5点约定“承租方按双方签定的人员接受条件（见附件），吸纳35人的出租方职工”。两份合同的内容相互印证说明：区汉棉应当知道《 ...
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河南黄池律师事务所律师。原告任保证与被告封丘县城关镇小东关村村民委员会，苌哲洁租赁合同纠纷一案，原告于2009年5月15日向本院提起诉讼，本院于同日决定立案 （四）、出租房屋的维修费，房产税，土地使用费用由甲方负责，管理费、营业税、水电费由乙方负担。（五）、租赁期间甲、乙双方均不得借故解除合同，如单方 ...
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及处分的权利，被告未按合同履行义务，损害了两原告的合法权益，故诉至人民法院请求：1.解除两原告与被告于2008年5月22日签定的《房屋出租委托协议》；2.判 从2008年6月1日至2012年8月31日。现因两原告向被告主张租金未果酿成纠纷。 另查明，2006年10月18日，被告与第三人言印前签订一份《 ...
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土地管理法》第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，……农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”、第六十三条“农民集体所有的土地的使用权不得 再另行签定宅基地使用权转让协议亦属无效协议。无效合同自始无效，对双方没有约束力，原告冉崇伦、蒋兴惠要求被告冉崇明、张俊英按照协议交付房屋的诉讼 ...
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待纠纷解决后，由拆迁人按纠纷各方达成的协议或已发生法律效力的裁定书、判决书落实补偿和安置。第三十七条被拆除房屋所有人在外地，未委托代理人，且在公告规定的 不得超过非住宅房屋部分的重置价格。第四十六条拆迁以出租房屋为生的孤寡老人、残疾人私有的房屋，拆迁人应安排房屋所有人的生活出路。第四十七条住宅安置户的 ...
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