我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情， 之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？ ...
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所有的土地享有占有、使用、收益、处分的独占性的支配权利。 集体土地的所有者是农村劳动集体，即该集体经济组织内若干成员的集合。无论其性别、年龄、精神状态、 ，方可办理： （一） 乡统筹的收缴方法，村提留的收缴及使用； （二） 本村享受误工补贴的人数及补贴标准； （三） 从村集体经济所得收益的使用； （四 ...
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同等的就业、补贴、分配等待遇。如有的村规定出嫁女不论是否仍然居住在本村，都不得到村办集体企业就业上班并参与集体经济组织收益分配。尤其是户口未迁入本村的 ，减少缠访闹访等问题。 （四）建立健全维护农村妇女的规范性文件，加强对村规民约的审查和监督 村集体在分配土地权益时，一般不是根据国家法律，而是根据乡土 ...
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农村建设名义大拆大建，侵占农用地。村集体经济组织或村民委员会可以结合本村实际，对批准使用宅基地和异地建新宅的村民，采取依法签订合同等措施，确保及时利用 农村建设用地整理节省出来的存量建设用地，要按照土地利用总体规划和村庄建设规划，结合我省正在实施的农村集体建设用地流转工作要求，在符合规划和依法取得建设 ...
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规定。第三条本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村 村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的， ...
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。第三条 本规定所称被拆迁人是指被拆迁集体土地房屋的所有权人。本规定所称本村村民是指农村(居委)现有集体经济组织成员以及经县级人民政府批准回本村 村集体经济组织补偿，由村集体经济组织将建成的安置房分配给被拆迁人。(二)本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的， ...
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第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理： （一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准； （二）从村集体经济所得收益的使用； （ 条本法所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。”，“ 第九条 国家保护集体土地所有者的合法 ...
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，出嫁女就不再是本村的集体成员，而土地为农民集体所有，只有集体成员才能天然的无差别的享有集体所有的土地。 （二）农村妇女土地权益的立法缺陷。 基本精神的内容坚决予以废止，以维护法律的普遍性和权威性。 （二）在农村大力普及法律常识，做到家喻户晓，人人皆知；进一步肃清封建残余，贯彻落实男女平等原则，提高 ...
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收成不佳，该三人没有上交承包费，1997年初该三人退包。1998年5月本村村民符明达与茶胡经济社订立了群荒坡承包合同书，但没有资金投入开发。同年6 、土地发包权以及村民的土地承包权，维护农村土地承包关系的长期稳定。请求撤销原审判决，并依法改判。临高县政府辨称，上诉人认为《集体土地使用权出让合同》系恒达 ...
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意见。本意见只适用于市区规划控制区。 二、农村集体兴办企、事业使用本村土地，由农村集体提出申请，经市土地管理局按照国家有关规定审核，并报市人民政府批准后 转让年期的总和，应当符合国务院55号令的有关规定，转让期届满由国家无偿收回土地使用权。 九、乡村企事业违法占地的，经依法查处后，按规划国家建设需要的 ...
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