购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或车辆看管费。 （二）不 》相关规定，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或依法进行转让、租赁。因此。理论上依法改建的地下停车场的车位可以买卖。但在依照操作中要区别 ...
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分割的时间界限认定错误。双方当事人从来没有就终止合资合同关系有过明确生效的协议，凯旋广场一期商品房项目，由于存在面积计算问题、产权办理问题、人防工程问题、各种债务 》的履行已实际发生变化，厦门聚恒兴公司已将超面积部分通过另外约定转让给香港双益公司，并由香港双益公司用于作为与厦门壮昌房地产开发有限公司的 ...
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停车位。 （二）没有与房屋主体结构相连的停车位，主要有三种类型： 1.独立车库，登记在不动产登记簿和业主的权利证书上，可以按房地产交易规定转让、租赁等 长期以来，住宅小区的车位（库）等公共设施的权属问题一直困扰着全国许多城市，由此而引发的法律纠纷也愈演愈烈。住宅小区车位（库）产权制度的规范化迫在眉睫。 ...
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的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 第七十五条【业主大会、业主委员会设立】 订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。 知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外 ...
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2008）闽民终字第87号民事调解书。协议内容如下：1、林我诚同意将其持有的东兴公司50%的股份转让给王孝义，转让价款为2300万元人民币。2、东兴公司应 名下的东光花园8—10号楼地下一层01-16号、22-28号共23个地下车位过户到申请人林我诚名下。2、将东兴公司名下东兴大楼1#、2#连接体一层 ...
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铁路三公司提起上诉，称其是通过划拨取得土地使用权的，北方集团并没有出钱也没有出让土地，故不存在联建关系，联建协议应属无效。据此要求撤销原判，依法改判驳回 所进行房地产转让，并交付约定的车位使用权。现因铁路三公司未履行该义务，北方集团作为芷江西所上级主管单位，要求铁路三公司履行义务，将系争房屋产权及车位 ...
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的房价款由买受人补足；超出 3% 部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内 日达到 ；2. 小区内非市政道路：_____年____月____日达到 ；3. 规划的车位、车库：_____年____月____日达到 ；4. 物业服务用房：_____年____ ...
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的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”无效，确认小区地面及停车场（位）等物业属于小区全体 人投资建成，物业及其他权益归出卖人所有”。一审判决误将建筑区划内所有的停放汽车的车位、车库归属全部混为一谈，其实，《物权法》第七十四条第二规定“建筑区划 ...
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的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”无效，确认小区地面及停车场（位）等物业属于小区全体 人投资建成，物业及其他权益归出卖人所有”。一审判决误将建筑区划内所有的停放汽车的车位、车库归属全部混为一谈，其实，《物权法》第七十四条第二规定“建筑区划 ...
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的公用分摊面积以外，小区地面及停车场（位）等物业由出卖人投资建成，物业产权及其他权益归出卖人所有”无效，确认小区地面及停车场（位）等物业属于小区全体 人投资建成，物业及其他权益归出卖人所有”。一审判决误将建筑区划内所有的停放汽车的车位、车库归属全部混为一谈，其实，《物权法》第七十四条第二规定“建筑区划 ...
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