元，房产交易手续费146元，住房所有权登记费80元。被告为原告办理了房产证后，因原告未领到房产证，遂诉至法院，要求被告为原告发放房屋产权证，支付 ，故其应当依法承担相应的违约责任。被上诉人云南昆钢集团房产开发有限公司主张其没有违约、不应承担违约责任的主张依法不能成立，本院不予采纳，一审对此处理不当， ...
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的前手交易事项和崔均亭一并将该房屋的原房产证交给其本人。胡秀梅在上诉状中关于房屋交易流转过程的两种述称自相矛盾，本院无法采信。上诉人认为从2001 人胡秀梅70000元并无不当。综上所述，本院认为，上诉人胡秀梅的上诉理由没有事实和法律依据，本院依法不予支持。原审认定事实清楚，实体处理适当，本院依法予以 ...
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交易注意事项大全（1）房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有 不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及 ...
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于买受人的义务。根据《合同法》第一百三十六条出卖人应按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料 的规定，房产公司有责任 是有协助义务，也是购房人协助开发企业取得大房产证，而非开发企业协助购房人取得小产权证。况且，如果开发企业在还没有取得房屋所有权，如何能够转让所有权呢？这在道理上 ...
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中介人的名义出证明一份，内容为：2006年3月26日甲、乙双方在进行房屋交易时甲方没有向乙方说明此房产权不足二年，需要交纳营业税问题，也没有商讨营业税 也从未提出过异议，我方认为原审认定事实不清，一审判决书第四页认为应能看懂房产证附图，缺乏法律依据。原审法院未依法告知我方举证，未送达举证通知书没有限期 ...
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一份，证明原、被告之间的民事权利义务关系； 二、土地使用权证、契证、房产证、首付款收据、住房公积金转账协议各一份，证明该房产属于经济适用房，住房 一初字第1512号民事判决书真实性无异议，说明收回房屋方式不当，没有否认被告对房屋的所有权； 十、对房屋交易各项收费清单真实性无异议，相关收费均是政府规定， ...
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中介人的名义出证明一份，内容为：2006年3月26日甲、乙双方在进行房屋交易时甲方没有向乙方说明此房产权不足二年，需要交纳营业税问题，也没有商讨营业税 也从未提出过异议，我方认为原审认定事实不清，一审判决书第四页认为应能看懂房产证附图，缺乏法律依据。原审法院未依法告知我方举证，未送达举证通知书没有限期 ...
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房管部门。因此，我司是否已纳税，不能成为怡昌公司未履行办产权证义务和没有违约的理由。一审判决认定事实不清，适用法律不当，请求依法改判。怡昌公司 办理房产证的具体指令后30个工作日内(节假日除外)，将房产证办到兴南公司指定者的名下(办理房产证的费用按《海口市房屋交易管理暂行规定》由受让双方各自承担)，待 ...
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的经济适用房是没有上市政策的，无法通过二级市场流转。经法官前去某单位房管处询问，房管处负责人表示，涉诉房产的性质是央产经济适用房，现在房产证在杨某所在的 法律法规并不禁止同一单位职工之间，在办理相关审批手续的前提下进行的房屋交易，因此杨某应依据合同约定将房屋过户至赵某、何某名下，在此过程中需办理的审批 ...
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其有机会和充足的时间了解行情为由，认为受到中介公司和梁女士的欺诈，拒绝办理房产证。梁女士见合同无法继续履行，便起诉到法院，要求张先生继续履行合同，办理 中华人民共和国城市房地产管理法》系行政管理性法律，该法此项规定旨在规范房屋交易的行政管理，而非禁止交易关系，所涉及事项亦不损害国家利益和社会利益，故在 ...
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