您好，我五一期间通过中介购买了天津市东丽区的一套二手房，房主房产证为大红本的两证合一的私产房产证，但土地信息一栏全是空的。房管局也没有该房屋的土地信息。这样的房子可以买吗？房主可以补办土地证吗？如果房主在约定的期限办不下来土地证，他是违约吗？好像天津这边二手房交易无土地证也可以过户交易。谢谢...
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的朋友，卖给朋友的，朋友自己的一套房子卖不出去就把那套房转卖给我们，在买房交订的时候，朋友说了可以先付10几W再把房产证过户给我们贷款付清房款，结果朋友的朋友 就买不成房，朋友叫我们自己想办法全额付清，又不肯退2W订金，我们又没有签任何房屋买房合同，交的订金，也只有2张收条，请问我们的订金可以退吗？...
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没有房产证的房屋买卖合同是否有效 案情：2006年3月，王某与胡某签订《房屋转让合同》，约定王某将其购买的集资房一套出卖给胡某，房价12.6万元 胡某签订《房屋转让合同》时，王某已实际取得对房屋的支配权，对房屋有完全的处分权。至于过户手续，当然可以待取得房屋权属证书后履行。我国《物权法》第15条规定： ...
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因结婚买房，中介介绍了个今年刚交房但是还没有拿到房产证的房子，房子契税证已经下来，据说房产证年底前可下来，中介推荐先交首付款的一部分，签订合同，等房产证办下来后我在交首付的余款以及办理过户/按揭等手续，请问这样的房子能买吗？如果要买需要注意些什么？这样所签的房屋买卖合同有效吗？...
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日前在中介看中一套房子，中介也和房东联系，本来说有房产证，但现在又说房东还有72万贷款还没有还，房产证还在银行，要我交72万拿到房产证，就可以过户，这和之前所说和中介谈好的计划交个30%首发有出入，这样是中介的问题，那个定金能退吗？或是不退，能将此定金转到同家中介当其他房子的定金吗？...
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最近看过一处房子，已经建了11年了，房产证上写着私房，土地没有分割，由所在住户一个人保管，好像是属于农村集体土地，请问这样的房子可以顺利过户吗？...
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本人和老婆都是农村户口，现在在別村买了别人老祖宗留下的一座危房，老户主已经去世，是他的子女卖給我们的，现在要重建这做房子，只批得到建房证，批不到房产证，以后可以过户到我儿子的名下吗？如果国家征收土地，会不会补偿给我们，卖方还有权利来干涉吗？谢谢！...
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我和我老公2013年4登记结婚，5月底拿的房产证，房子办理过户的费用、装修费、家具添置的费用一大半都是我在出，我们也是共同还贷。曾经他还多次打 把我打伤后收拾东西离家出走了。现在他去法院起诉我要求离婚，不分给我房产。请问我可以分到房产吗？这次我手臂被打脱臼了，也是这次我被打了之后，我才看到房产证上写着 ...
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朋友买的新房，办了按揭可是房产证还没有下来，刚交房，可是他现在不在这里上班了想把房子买了，如果我要买的话，怎么过户才不会引起以后的麻烦？谢谢！请问有房产证了的话可以买吗？...
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购房合同，缴纳了6万定金，并约定在2月底交付首付40万，另外15万待房产证下来可以过户的时候再交付。该房在银行尚有30万贷款未还。 购房后与房主沟通经常不接 我3万，剩下的不予退还，被我方拒绝。 我在网上看到，没有取得房产证的房子不能上市交易，购房合同是违法的。请问我可以要回我支付的定金和中介费吗？...
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