施工单位并已签订承包合同；按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包和委托给不具备相应资质条件的，所 对照工程质量监督报告予以审查。对符合条件的，在《房屋建筑工程竣工验收备案表》上签署同意备案意见。对违反有关规定程序、文件不全、质量不符合国家强制性标准 ...
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工程即竣工；如达不到上述标准，该工程不认为是竣工。某置业公司提交的《房屋建筑工程竣工验收备案表》上载明的竣工日期为2000年1月8日，该备案 以后的合同法、建筑法都只是泛泛地规定：“建筑工程竣工经验收合格的，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”并没有具体规定发包人擅自使用未经验收的 ...
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，被告曾通过各种途径与行政审批机关交涉，以减少损失。逾期交付房屋是因客观原因造成，被告主观上没有过错。二、原告根据双方合同约定主张违约金，因该约定的违约金 ，并于同年11月2日另行领取了《房屋建筑工程竣工验收备案表》。原告认可在2012年11月5日前，涉案房屋已符合合同约定的交付标准。2012年10月 ...
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独立进行全面管理。甲方负责向乙方提供乙方没有照管的工程的有关竣工资料，乙方承诺于2006年3月20日出具本工程竣工验收所需的所有相关手续、资料，双方于 了逾期交房违约金16 218 405元。同时，依据合同约定，在交付房屋时应已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表。对此，城建四公司称新中关工程 ...
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应予退还。同时，因李华聪在施工过程中屡次出现质量事故，导致工期延误，至今没有交工，故应当承担相应的违约责任。据此，请求：一、判令反诉被告支付多 工程项目验收会议纪要》、《单位工程竣工验收证明书》、《工程竣工验收总结》、《工程质量评估报告》、《建筑工程竣工验收备案表》。 本院认为：《中华人民共和国建筑法 ...
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表》作为开发商交付房屋的必备条件，例如《北京市城市房地产转让管理办法》第50条明确规定房地产开发企业交付预售商品房应当取得建筑工程竣工验收备案表。安徽省建设厅亦于 “两书”仅应作为在交付时提供的资料，而没有必要将其作为交付的法定条件。以上法定条件中，其中第一项法定条件即工程竣工验收合格(包括环保、消防 ...
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应当以实际测量的面积为准，但拆迁办没有提供测绘大队的测绘证明，其提供了2004年1月8日工程竣工验收备案表证明营业用房的回迁面积总和为726.48 月8日工程竣工验收备案表，其中的建设单位为：沈阳现代房地产开发有限责任公司。上述事实，有协议书、房屋拆迁许可证、情况说明、辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书 ...
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应当以实际测量的面积为准，但拆迁办没有提供测绘大队的测绘证明，其提供了2004年1月8日工程竣工验收备案表证明营业用房的回迁面积总和为726.48 8日工程竣工验收备案表，其中的建设单位为：沈阳现代房地产开发有限责任公司。 上述事实，有协议书、房屋拆迁许可证、情况说明、辽宁省房屋建筑工程竣工验收备案书 ...
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工程情况属实；3、施工结算审计定案表，证明工程的结算；4、竣工验收备案书，证明工程验收合格；5、协议书，证明双方工程款支付情况；6、报告、 工程款总额为2415 484元。2002年12月8日，株洲市医药公司就上述工程向株洲建筑工程质量监督站申报房屋建筑工程竣工验收备案，2003年3月20日，株洲建筑 ...
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；最后由建设单位向工程所在地的建设行政主管部门备案，取得房屋建设工程竣工验收备案表。《建筑法》第六十一条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付 否则单方委托的检测机构如果得不到另一方的认可，其检测结果则没有法律效力。 三、房屋主体质量不合格怎样处理？ 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
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