。上述企业将其集体土地使用权转让、租赁和抵押时，必须事先征得村民会议２／３以上成员或者２／３以上村民代表的书面同意。第十三条每户农村居民只能拥有１块 第二十三条以土地使用权为条件与其他单位或个人合建房屋的，根据批准文件、合建协议或投资数额确定土地使用权；但在１９８８年２月２３日《海南土地管理办法》公布 ...
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日财政部发出)159.关于对军队农林特产生产收入征收农林特产农业税问题的复函(1989年12月19日财政部发出)160.关于营业税增设“土地使用权转让及出售建筑物”和“经济权益转让”税目的通知(1990年8月22日财政部发出)161.关于对铁路集体林场林木收入征收农林特产税问题的答复(1990年9月 ...
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条件的认定与处理香港浑景公司与海南珠江公司房屋转让合同纠纷上诉案 案例编号：房屋买卖合同的解除指导002 房屋买卖合同解除后，如何确定出卖方对房屋添 ，不以当事人的意思表示为依据上海民生村委会诉上海新兴中心房屋买卖、土地使用权转让纠纷案 三、房屋买卖合同违约与违约责任 案例编号：房屋买卖合同违约与违约 ...
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宅基地建房）规划管理的具体办法，由市人民政府另行制定。第四十条 转让国有土地使用权，不改变原规划条件或建设用地规划许可证其他内容的，应当向市、区城乡规划 规划许可证，并书面说明理由。在主城区以外的镇、村庄规划区内使用原有宅基地建设农村村民住宅的规划管理，按照省人民政府的规定执行。第四十六条 新建、扩建 ...
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脱节，处于良性违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律 职工的房屋保证金。 [20] 正是在这个意义，有些学者只探讨典权之于土地的意义，且只限于农村土地，确实缩小了典权的适用范围。参见黄宗智：《中国历史 ...
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使用权。房屋拆除后不再批准重建的，土地使用权由农村集体经济组织收回。第二十四条农村集体经济组织成员接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地 土地的位置、面积和四至范围。第三十八条申请调查处理土地权属争议符合下列条件的，乡镇人民政府和土地权属争议调处机构应当受理：（一）申请人与争议的 ...
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房）可以办理国有房地产权证，并注明未办理土地有偿使用手续。安置房交易转让时，房屋业主应当按照基准地价的30%缴交国有土地使用权出让金。（二十四）拆迁安置争议 服务设施的用地占总用地面积50%以上且不具备经营开发条件的，由政府依法收回并给予合理补偿。原土地使用权人可选择以下一种方式计算补偿款：方式一：按 ...
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促进社会稳定，加快经济发展的重大举措。省政府决定，处理房地产权证的遗留问题要放宽条件，简化程序，加快办理权证速度。各市、县政府，省直各有关单位必须提高对 办理土地使用证时不补交地价款。四、海南建省前行政划拨的土地，原土地使用权人转让、出租土地或以土地使用权与他人举办联营企业、合作开发、有限责任公司，或 ...
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峰置业有限公司因与郴州市郴江经济技术开发中心签订的土地转让协议违规，一直未办到土地使用权证。为了办证和将土地用途变更为商业用地，黄彪找时任郴州市委常委 以后每年补偿贝溪村委会3万元。 （5）中共郴州市委办公室《关于2004年全市农村基层组织建设和扶贫开发工作安排意见》，证明2003年12月18日，郴州 ...
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境外的投资者(统称投资者)可以在海南成立合营或独资的开发公司，成片开发土地(含国营农场)。投资者开发的土地，在土地使用权的有效期内可以转让，也可用作向银行抵押 开发能源、交通、通讯等基础设施和旅游设施的外商投资项目，建设和生产经营条件不需要国家综合平衡的，不限规模，都由海南省自行审批；其他外商投资项目 ...
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