合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为实际操作范本，下面将以《商品房买卖合同示范文本》（编号：GF-2000-0171）为参照文本逐条详解。 【原文】 投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。共有建筑面积 ...
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自行召开业主大会，选举产生管委会。选举产生的管委会，应当经县级以上人民政府房产行政管理部门登记确认。登记确认日期为管委会成立日期。第十条业主大会由本住宅区的 合同对住宅区实行物业管理。聘用管理合同应当包括以下内容：管理事项、管理服务标准、管理权限、监督检查、违约责任及权利义务等。聘用管理合同范本，由省 ...
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住宅售房中心、深圳市住宅开发修缮租赁中心、深圳市房屋公用设施专用基金管理中心、深圳市国土房产物业管理服务中心、深圳市建筑新技术推广中心、深圳市企业信用信息中心、深圳市 通知》（国人厅发〔2005〕158号）规定的《事业单位聘用合同》（范本），合同期限按《关于在事业单位试行人员聘用制度的意见》（国办发〔 ...
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一家法人独资有限公司，东汉名店广场的物业管理服务一直由被告东汉物业公司承担。 上述事实，有原、被告双方当事人的陈述和《商品房购销合同》及《见证书》、《 变更登记申请书》二份、东汉名店业主委员会出具的情况说明、东汉名店业主委员会确认的合同范本等证据在卷佐证。 本院认为，一、东汉名店广场各业主的商铺之间都 ...
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职能及相关人员的分离。制定科学合理的招标文件范本，完善评标办法，逐步推广无标底或明标底招标。积极探索有形建筑市场监督的有效办法，把监督工作 施工、监理承发包中推行“双合同制度”，廉政责任书与承发包合同同时签订。规范房地产交易市场，认真处理房地产开发企业欺诈购房者、物业管理服务不到位、房地产权证办理时间 ...
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定点施工企业名单2.中央国家机关限额内工程项目定点服务合同3.中央国家机关限额内工程项目全过程管理实施细则4.招标文件参考范本（略）5.中央国家机关限额内工程项目评标 某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。13.2如果本合同部分条款依据现行有关法律、法规被确认为无效或无法履行，且该部分无效 ...
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定点施工企业名单2.中央国家机关限额内工程项目定点服务合同3.中央国家机关限额内工程项目全过程管理实施细则4.招标文件参考范本（略）5.中央国家机关限额内工程项目评标 某种责任，不应视为对其他权利或追究其他责任的放弃。13.2如果本合同部分条款依据现行有关法律、法规被确认为无效或无法履行，且该部分无效 ...
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三是特约性服务，如室内维修、代送报纸等。购房者对未来物业管理公司提供各种服务的标准应该详细了解，如物业公司一天打扫几次？是否有楼内保安？对于急迫性维修， 12：合同规定一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。 合同范本最后明确规定甲、乙、丙三方必须填写相关负责人名字、电话，并分别签章，丙方 ...
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权。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十二条规定：经营者提供商品或者服务，按照国家规定或者与消费者的约定，承担包修 、包换、包退或者其他责任的 与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以落实，物业管理更是质价不符。消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往以预售合同中对此并未约定为由推卸责任。据有关 ...
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、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。由于房管局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易双方使用，因此实践中买卖双方常常还需要按照 ，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金 ...
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