应包括双方同意解除原房屋买卖合同、违约责任如何承担等问题。双方达成协议后任何一方不履行协议的内容，对方都有权要求其履行，也可以通过诉讼或仲裁方式要求对方 异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。（3）已签订合同且已部分履行：买卖双方签订合同后，买方已经交付部分购房款，并办理了入住。这个 ...
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法院认定：原告刘咏梅与被告王自申系夫妻关系，1999年8月30日在南阳市房产管理局办理了位于南阳市卧龙区梅溪办事处中州路99号9幢2单元601室建筑面积为 。故刘杰三应为善意买受人，原告刘咏梅以不知情为由要求确认房屋买卖合同无效的诉讼请求无法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十 ...
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占有、使用、收益，因此原告谢耀坤与谢振环的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，虽然双方未办理房产产权变更登记手续，根据最高人民法院关于适用《中华人民 部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用证书。”故原告谢耀坤请求确认房屋买卖合同有效的诉讼请求，本院予以支持。被告谢光明辩称其父谢振环收到原告交纳的 ...
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的权利义务分配达成一致意见，亦可对商品房买卖合同履行过程中的事实情况予以确认，以固定事实，有利于继续协商或进行诉讼。 111．5．3无论双方是否达成 的情况下，一般可按预告登记的内容进行商品房权属登记。第三节商品房买卖合同效力的纠纷及其处理第165条商品房买卖合同无效纠纷及其处理 在司法实践中，商品房 ...
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，但调解不成。本案现已审理终结。一审原告俞美琴诉讼请求：1、解除原告与被告吴青姬、吴萱签订的《房产买卖合同》；2、被告吴青姬、吴萱及麦田公司 ，合法有效。由于吴青姬已明确拒绝认可《房产买卖合同》，吴萱事实上已无法履行上述声明中保证讼争屋产权人对上述合同进行签名确认或向买方及居间方提供出售上述房产公证 ...
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2日，陈秀金、徐依松收到《关于解除房产买卖合同通知函》，未就解除合同的效力问题请求人民法院或者仲裁机构进行确认。一审法院认为：2010年3月25日，陈秀 终止履行。陈秀金、徐依松诉请和王德财反诉要求对方按已解除的房产买卖合同支付违约金的诉讼请求，与法不符，依法不予支持。王德财反诉要求终止2010年3月 ...
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。。原告于2010年6月2日收到“关于解除房产买卖合同通知函”，未就解除合同的效力问题请求人民法院或者仲裁机构进行确认。本院认为，2010年3月25日， 履行的，终止履行，原告诉请和被告反诉要求对方按已解除的房产买卖合同支付违约金的诉讼请求，与法不符，依法不予支持。被告反诉要求终止2010年3月25日 ...
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。委托代理人:肖家旭。上诉人李世凯、辽宁嘉富房产开发有限公司(以下简称：嘉富公司)与被上诉人吴江商品房买卖合同纠纷一案,沈阳市中级人民法院于2009年8月19日作出了 目的已不能实现。故李世凯提出解除《协议书》及八份《商品房买卖合同》的诉讼请求符合《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项“有下列 ...
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日出生，汉族。委托代理人翟卫国。原告孙艳雷与被告程鹏、第三人郭小瑞买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙艳雷及其委托 之间所订立的合同，由于原告孙艳雷不是该合同的当事人，对其要求确认被告与第三人所订立的合同效力的诉讼请求，在本案中不作评判。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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日出生，汉族。委托代理人翟卫国。原告宋小温与被告程鹏、第三人郭小瑞买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋小温及其委托 之间所订立的合同，由于原告宋小温不是该合同的当事人，对其要求确认被告与第三人所订立的合同效力的诉讼请求，在本案中不作评判。依照《中华人民共和国合同法》 ...
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