服务相结合的原则，积极推行物业管理企业化、专业化、市场化、社会化。 第五条本市及各县市房地产管理部门负责本行政区域内物业管理的指导、协调和监督，未设 管理企业应当向业主委员会办理下列事项并向物业行政主管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费据实结算；(二)移交物业档案资料及有关财务帐册；(三)移交物业 ...
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人和使用人。本办法所称物业管理企业，是指具有相应资质的专门从事住宅区物业管理的企业。第四条本市城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业 开发建设单位缴纳的住宅区公用设施专用基金；(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金；(三)住户缴纳的管理服务费。第二十四条开发建设单位应当按住宅区建设总投资向物业 ...
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单位对城镇住宅小区、公寓、别墅、商住楼、写字楼、商场、厂房以及住宅小区内车场(库)等提供社会化、专业化物业管理服务的收费。第三条重庆市物价局是全市物业管理 管理服务收费记录手册》，否则，产权人或使用人有权拒付物业管理服务费。第八条物业管理公共性服务收费中的公共设备、设施养护维修费由产权人交纳，其余各费 ...
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企业进行管理服务的活动。第四条物业管理实行业主自治管理与物业管理企业专业管理服务相结合的原则，物业管理应当向社会化、专业化、市场化发展，提高服务质量，改善人居环境 保管物业档案资料和有关的业务帐册；（七）每六个月公布一次物业管理服务费、维修基金的使用情况，接受业主委员会和业主的监督；（八）定期听取业主 ...
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收费，按照由单位和个人共同负担，逐渐向个人全额负担推进的原则，试行收取物业管理服务费。具体标准为：享受本院福利待遇的职工住宅按建筑面积每平方米每月不超过0 部门在努力搞好服务的同时，应积极做好宣传解释工作，争取干部职工对实行社会化、专业化物业管理工作的理解和支持。试行中有何问题请及时向我局报告，试行 ...
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专业企业，是具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司遵循自主经营、有偿服务、自负盈亏的原则，逐步推行社会化、专业化的管理模式。第九条旗县区建设行政主管部门负责 、使用人应按物价部门核定的收费项目、标准向物业管理单位交纳物业管理服务费，不按规定交费的，物业管理单位有权要求追偿。对长期不交纳物业管理费的， ...
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提议或有三分之一以一的委员建议，可随时召开会议.涉及本住宅物业管理的重大事项，由管委会过半数以上组成人咒实行无记名投票表决制度.管委会决定事项 单位缴纳的住宅区公用设施专用基金;(二)房屋产权人缴纳的住宅维修基金;(三)住房缴纳的管理服务费. 第三十六条新建成住宅区，开发建设单位应当按小区建设总投资2 ...
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管理实行政府行政主管部门监督、业主自治与物业管理企业专业服务相结合的体制。鼓励物业管理向社会化、专业化、市场化方向发展。 第五条省人民政府建设行政主管部门监督 。 第四十七条业主或者使用人、空置物业所有权人未按期足额交纳物业管理服务费的，物业管理企业可书面通知其限期交纳，并按合同约定加收滞纳金；物业 ...
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大会筹备组，负责业主大会筹备工作。业主大会筹备组成员名单应当以书面形式在物业管理区域内公告。业主大会筹备组应当自组成之日起30日内组织业主召开首次业主 安全防范、卫生保洁、共用部位及设施设备维修养护等服务；(三)定期公布物业管理服务费和维修资金的使用情况；(四)接受业主委员会和业主的监督；(五)组织、 ...
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相配套的公用设施、设备及公共场地。本规定所称住户，是指住宅区内房屋的产权人和使用人。第四条本省城市住宅区管理实行社会化、专业化及服务经营型的物业管理模式 公用设施专用基金；（二）房屋产权人缴纳的住宅维修基金；（三）住户缴纳的管理服务费。第二十三条开发建设单位在移交住宅区时，应当按不低于住宅区建设总投资 ...
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