取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款 的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 之所以这样规定的原因是，在实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注 ...
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，按照交易习惯取得。”现在没有交易习惯，那么应当归属于财产所有人。第二种观点认为，婚前房产婚后增值部分属夫妻共有财产。《婚姻法》第17条和第18条的立法 在1993年11月3日《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建 ...
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财产处理、子女抚养等内容。如果明确约定夫妻共有的房产或一方的房产归子女所有?其后拒不办理过户手续?并要求撤销赠与的是否应得到支持呢?我们倾向于认为这种一揽子 分割等问题作了约定，但由于种种原因，双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，该财产分割协议并不当然生效，人民法院应根据实际情况对财产进行分割。 ...
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夫妻一方婚前出资购置房屋，权利登记在双方名下的，为夫妻双方共有财产。如未约定按份共有，可认定共同共有，但在离婚分割该房产时，出资一方可适当多分。情形二 的房屋，应该另案处理，但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在离婚诉讼中的分割。情形五：双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改 ...
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，对于上述房屋应当认定为为夫妻共同财产。三、其他房产分割纠纷1.还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割根据《婚姻法司法解释二》第21条之规定，离婚时 ，但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在离婚诉讼中的分割。3.婚后与用人单位签有服务期协议的一方通过福利、补贴等方式取得产权房的分割 ...
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对于上述房屋应当认定为为夫妻共同财产。 三、其他房产分割纠纷 1 . 还未取得产权或未取得完全产权的房屋的分割 根据《婚姻法司法解释二》第21条之规定，离婚 但若案外人仅享有居住使用权而无所有权的，不影响该房屋在离婚诉讼中的分割。 3. 婚后与用人单位签有服务期协议的一方通过福利、补贴等方式取得产权房 ...
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房产分割问题日益成为离婚诉讼中的焦点问题，其中对于婚前购置房产的分割问题争论最为集中，司法实践中各地法院对婚前购置房产的处理也不尽相同，本文试把离婚 实际出资人与产权登记人相吻合。因此,可以依据房产证上已载明的房产份额，按照份额比例由双方按份共有，如没有载明份额，除非双方出资比例差距悬殊,双方共同生活 ...
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近年来，随着离婚率的不断升高，随之而来的房产分割问题也日益突出。司法实践中，关于离婚房产特别是拆迁安置房的分割已成为处理夫妻财产的重点和难点，直接关系到 作为案件的当事人。 拆迁安置房系离婚诉讼中的难点问题，本文仅就实务中几种有争议的拆迁安置房分割难点、分割规则作一粗浅探析，旨在抛砖引玉。期望在现行的 ...
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，签订协议将夫妻共有的房产赠与子女；二是在法院协议离婚、领取民事调解书，自愿将房产赠与子女。 第一种情况下，当事人在民政部门登记离婚时，离婚协议中的房产赠与 影响。 如果一方当事人对离婚协议中的赠与条款反悔，在登记离婚后1年的除斥期间届满前提起诉讼，法院受理后经审查，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、 ...
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偿还其债务，由此就涉及夫妻双方之外的债权人，即第三人。又如离婚诉讼中分割房产，如果该房产是家庭成员共同建造的，那么，分割房产必然涉及除夫妻双方之外的其他 涉及到与他人共有财产分割和夫妻双方的债权、债务争议，应当另案处理，不存在第三人参加诉讼问题。笔者认为这种观点是值得商榷的。 离婚诉讼中的财产处理，涉 ...
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