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租赁期10年,目前租期才两年,因为政府拆迁,提前解除合同,而房东要求补偿。应该补吗?...
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万元。被告辩称,原被告仅签订了两年期的租赁合同,该合同己于2005年到期,租赁关系已终止。由于原告为了取得拆迁补偿款而不肯搬迁,被告无义务支付原告 证明1份。根据原告的申请,本院向××综合交通枢纽××镇指挥部调取了被拆迁人为陈a的集体所有土地厂房拆迁补偿协议1份。经质证,被告对《终止协议》无异议,表示 ...
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某某,董事长。上诉人长沙xx公司因与被上诉人湖南xx公司、原审原告xx工程公司租赁合同纠纷一案,不服岳麓区法院(2010)岳民初字第xxxx号民事判决,向本院 8月30日。租赁期限到期后,长沙xx公司没有依承诺腾空厂房,构成违约,应当承担腾空厂房和支付逾期腾房占有使用费的责任。关于拆迁补偿款问题。现有 ...
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法律服务所法律工作者。原告上海某某电子科技有限公司为与被告上海某某通讯线缆技术配属有限公司租赁合同纠纷一案,于2008年10月6日向本院提起诉讼。本院受理后 的租赁面积1 172平方米来予以确定,为158 220元。至于拆迁补偿协议确定的拆迁人对被告补偿的企业停产、停业损失费用,是按用于生产经营的厂房 ...
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以下证据材料:1、2009年3月30日厂房租赁协议,证明双方约定的租期为2年;2、补充协议,证明原、被告就厂房拆迁之事作的约定;3、公函,证明其 的结果,符合等价有偿的原则。更何况,被告在订立合同时与原告约定拆迁补偿款与原告无关,但有关搬场费补偿给原告,原告在明确权利、义务的情况下与被告签订租赁合同, ...
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城市房屋拆迁管理办法》第十八条之规定,拆迁人与被拆迁人或拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由城市房屋 上诉人动迁补偿的权利,故属于无效条款,而且租赁厂房即将动迁,上诉人因此应得到补偿;2、因《租房合同书》中未约定违约金,故判决上诉人给付房屋使用费不合理,且 ...
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上述票据有的是案外人所交,有的没有交费人,也不能证明上述费用和本案租赁厂房存在关联性。本院认为,根据双方合同约定“合同签订后,甲方(即被告) ]274号文“昆明市官渡区人民政府关于同意《金马路改扩建工程征用(划拨)土地、拆迁建构筑物补偿标准实施意见》的批复”,批复同意指挥部拟定的《金马路改扩建工程征用 ...
//www.110.com/panli/panli_104794.html -了解详情
认为,上述票据有的是案外人所交,有的没有交费人,也不能证明上述费用和本案租赁厂房存在关联性。本院认为,根据双方合同约定“合同签订后,甲方(即被告)应将该厂所 ,其按照规划的要求实施的征地、拆迁、安置的行为代表一级政府,并非为自己利益而为,其依照征地程序下达征地通知,并就征地补偿事宜与被征地的所有人马军 ...
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变化,承租人只能局限于承租法律关系的范畴,向出租人主张权利。承租人和出租人的房屋租赁法律关系是否有效,是否成立,是否继续存在,是承租人在维权时首先要考虑的问题 生效判决确认,存在事实租赁关系,而该厂房系于2009年2月被纳入动迁范围,故大明公司作为承租人有权对系争房屋动迁后的相关拆迁补偿利益主张权利。 ...
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在我公司的场地上自 建厂房400余平方米,现因国土局急需征用,我公司与李某商定,先由我公司代替李某统一处理拆迁补偿的事宜,待我公司得到补偿 某某有限公司签订了租赁合同并已实际履行;在拆迁过程中,为了便于事情的处理,李某与徐州市某某有限公司协商 一致,由徐州市某某有限公司代替李某处理拆迁补偿事宜;据此 ...
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