这些财产不足以清偿优先权时，才对无担保权或优先权以外的其他财产行使一般优先权。此时，一般优先权优于凌于其上的担保物权和特别优先权。依此原则，一般优先权 扩张而设立?动产承租人置于其所承租之不动产上的物品，可以推定为承租人就租赁之债对不动产出租人所设定的质押，所以就此债权，不动产出租人对置于其不动产之上 ...
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限制在发生民事行为的当事人之间，除斥期间为一年，按照新法优于旧法，特别法优于普通法的原则，涉及合同撤销权的除斥期间从知道或者应当知道撤销事由之日起计算， 使依该行为所导致的财产变动恢复原状，旨在保护第三人的利益，在行使后果上没有根本区别。但是二者撤销权的起算时间不同。合同法上债的保全范围内债权人撤销权 ...
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限制在发生民事行为的当事人之间，除斥期间为一年，按照新法优于旧法，特别法优于普通法的原则，涉及合同撤销权的除斥期间从知道或者应当知道撤销事由之日起计算， 使依该行为所导致的财产变动恢复原状，旨在保护第三人的利益，在行使后果上没有根本区别。但是二者撤销权的起算时间不同。合同法上债的保全范围内债权人撤销权 ...
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受人可能已给付价金；其三，买受人与出卖人约定之价金高于租赁单纯就物之使用、收益所计算之对价；其四，买受人之移转 于后来的自同一出让人处取得所有权或抵押权的人。而且，占有财产的购买人在后来付清合同价款后，将取得无负担的纯净所有权。[54]在Waldorff Insurance and Bonding, ...
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的lien，指物上负担，其内涵大致相当于我国法上的担保物权加诉讼保全等强制措施。Maritime lien是lien在海商法上的特殊表现形式，本意为设定在海上 704条。 [20]《民法通则》第89条第4款规定:按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该 ...
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方与承包方或租赁方在协议或合同中明确各自的偿还责任；对于已设定抵押权、质权的财产，应当经抵押权人、质权人同意，方可承包、租赁。第四十七条 责令停业整顿或者吊销其经营许可证：一、向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的；二、提供虚假或者隐瞒重要事实的资产负债比例管理报表(资产 ...
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的实行规则、抵押物的范围、重复抵押的设定、租赁物抵押时的告知义务、责任转质的效力、抵押权登记制度、担保财产的处分规则、最高额抵押权从属性、担保 计算和认定，有待将来物权法司法解释制订出更加精细且合理的规则。 三、担保物权合同与担保物权变动的区分规则 原因行为与物权变动的区分原则，可谓我国物权法颇具特色 ...
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的实行规则、抵押物的范围、重复抵押的设定、租赁物抵押时的告知义务、责任转质的效力、抵押权登记制度、担保财产的处分规则、最高额抵押权从属性、担保 计算和认定，有待将来物权法司法解释制订出更加精细且合理的规则。 三、担保物权合同与担保物权变动的区分规则 原因行为与物权变动的区分原则，可谓我国物权法颇具特色 ...
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的实行规则、抵押物的范围、重复抵押的设定、租赁物抵押时的告知义务、责任转质的效力、抵押权登记制度、担保财产的处分规则、最高额抵押权从属性、担保 计算和认定，有待将来物权法司法解释制订出更加精细且合理的规则。 三、担保物权合同与担保物权变动的区分规则 原因行为与物权变动的区分原则，可谓我国物权法颇具特色 ...
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承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日 然而实际生活中，人们相互之间利益关系往往难于维系在公平正义之基础上，如不动产租赁中出租人利益因承租人经营不善受到损害，受雇人工资因雇佣人破产而难于保障，建设 ...
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