；5、诉讼费用由被告承担。被告潘某辩称：原告管理的包括系争房屋在内所有商铺的物业管理费都是统一由原告上门收取的，2009年11月后的物业管理费原告未来 全部出租房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月向甲方提出意向，经甲方同意后，重新签订合同。”该房屋每月租金为人民币1400元整 ...
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2011年8月31日，半年租金为 元人民币，店面转让给乙方使用后，乙方同意向房东履行原租赁合同， 第三条：该店铺现有装修，装饰，工具，设备全部无偿归乙方所 允许转让或因甲方原因导致乙方不能正常使用，甲方应退回乙方全部转让费。 第八条：商铺转让合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 甲方 ...
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日，新宇公司将2B050号商铺交付冯玉梅使用，但一直未办理产权过户手续。1998年，原告新宇公司将时代广场内的自有建筑面积租赁给嘉和公司经营。1999 适用情势变更原则，也未维护被上诉人的商业风险和公司利益。在本案中，被上诉人同意向上诉人支付的违约金和赔偿金，足以保证上诉人的利益不受侵害。二审应当维持 ...
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同样的价格续租铺面。2010年12月22日南宁市威宁租赁实业有限责任公司向秦树军发出《通知》，告知其商铺已被他人通过公开竞租方式竞得，要求秦树军 条件继续承租；只有原承租人明确表示不愿按新条件续租后，出租人才能将物业出租给其他意向承租人。 在本案中，威宁资产公司无论是用电脑程序或其他程序来确定租赁价格 ...
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条件，该商场至今未经过消防及竣工验收，被告非法将商铺交付给原告使用，合同目的根本不能实现，双方签订的租赁协议及其补充协议无法履行。故原告起诉至法院,要求： ；本协议履行届满时，无论乙方是否继续使用该摊位，应提前30天通知甲方其意向，届满后，在甲方设施完好的情况下，甲方无息退还保证金；该摊位达到交付使用 ...
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。物业管理费每平方米每月3.5美元。签署意向书后，承租方应支付相当于一个月租金及物业管理费的租赁定金；签署租赁合同后支付相当于三个月租金及物业 公司就其主张的损失数额进行说明：根据《关于2004年度本市部分优质写字楼(含商铺)租金水平抽样调查报告》的记载，黄浦、浦东陆家嘴地区以平均每平方米月租金1.8 ...
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称，2010年8月27日，其与梁XX签订一份名为租房协议，实为租房意向协议，约定，由其承租梁XX房屋，租金暂定每月14000元。经双方协商，其先 ，按照合同规定不予退还定金。2011年4月8日，梁XX与案外人签订租赁合同，将争议商铺出租给案外人肖成林，租金每月12000元。审理中，毛XX增加诉讼请求， ...
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深圳市南山西丽路的雅丽阁二层，建筑面积1955.19平方米，用途为商铺，登记价人民币6,843,165元，房地产证号4000118933，2003年廖忠向深圳市 于2010年3月30日诉至本院，提出上列诉讼请求。以上事实有《房屋租赁合同书》（深（南）C NO.0602494）、《减租申请报告》、《复函 ...
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（按合同约定，被告拖欠租金每日支付违约金200元，同时被告三次出具承诺书同意向原告支付违约金计23,000元）；四、被告按每月285.92元向原告支付 租赁合同》一份，约定被告承租原告所有×市×区×路×号142.96平方米商铺作商业用房，租赁期限二年，第一年租金优惠价6万元整，一次性于签约时支付完毕， ...
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原告)北海市万家快捷宾馆有限公司，住所地北海市XX路XXX号XX小区XX楼X号商铺。法定代表人：王正平，总经理。委托代理人石维道，桂三力律师事务所北海 ，同时被上诉人万家快捷宾馆的违约行为属于根本性违约，因为承租人按时按量交纳租金是租赁合同能够履行的必备条件。对此一审法院在认可了双方的合同有效性后，又 ...
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