结果，故状诉法院，要求依法判令被告继续履行合同，并赔偿原告经济损失。被告辩称，租赁合同是在2011年5月10日到期，被告曾在4月初就告知原告如果续租就要交 被告方对该证据无异议，当庭已予采信。本院认为，被告与魏阳平在门店出租合同中对租赁期限约定明确，原告从魏阳平处转租房屋时，对该合同的履行期限也是明知 ...
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协议书，将豫B-90363长城牌轿车租给刘春安，每天租金80元，租期不明，协议约定刘春安责任保证该车性能良好，如有损坏，负责修理或折价赔偿。1997年4月19 刘春安有义务按合同从1997年4月8日支付租金，即每天80元，因租赁期限约定不明，其租赁期应至车损之日即1997年4月19日，因车长期未修复， ...
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，经有关部门鉴定，该车修复所需配件及修理费共计23200元。本院认为，原告与被告刘春安所订租赁合同是双方真实意思的表示，是有效的，刘春安有义务按合同从1997年4月8日支付租金即每天80元，因租赁期限约定不明，其租赁期应至车损之日即1997年4月19日，同时考虑车长期未被修复，给 ...
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租金的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。【第三人主张权利的法律 致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。【不定期租赁合同的解除】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定 ...
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附合的装饰装修物的处理规则： (1)因出租人违约导致合同解除，承租人无法按照约定的租赁期限使用房屋，也就不能完全享用附合的装饰装修物价值，承租人有 以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。 【解读 ...
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，应由丙方负责补偿，但甲方大屋组应保证水圳畅通无阻。《协议》未约定土地租赁期限。《协议》签订后至2007年底，被告王世正依协议向两原告交纳了 《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第 ...
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经有审批权的行政机关批准了，就可以认定为有效。 第三，当事人约定的租赁期限超过临时建筑使用期间，例如临时建筑是经过批准的，可以使用十年 ．合同法分则制度研究[M]．北京：人民法院出版社，2003.246。 {8}吴启贤．租赁法论[M]．台北：台湾地区五南图书出版有限公司，1998.100。 {9}宁红 ...
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（以下简称某公司）签订《上海市房屋租赁合同》，租赁合同主要约定,由某公司向原告承租上海市某路某号510单元，租赁期限自交付日起算为期6年， 向被告催讨欠费。自2009年5月起按照全额租金收取，每月租金均按照合同约定为85410元，2010年4月13日租金按实计算为37011元（85410÷30×13 ...
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以下简称国投洋浦港）、洋浦海轮运贸有限公司（以下简称海轮运贸公司）码头财产租赁合同纠纷一案，海南省海洋渔业总公司、海南南海渔业科技有限公司、国投洋浦港有限公司、洋浦 期限的届满之时，并且更新时延长租赁期限属于续订租赁合同。租赁合同当事人更新租赁期续订合同的方式有两种：一种是约定的更新，一种是法定的更新 ...
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和解除合同的条件；(九)违约责任及解决争议的方式；(十)当事人约定的其他条款。第十条合同约定的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效 ，应当征得出租人的同意，经有关部门批准，并承担由此发生的费用；(三)遵守租赁房屋治安管理有关规定；(四)遵守计划生育有关规定；(五)遵守环境保护有关法规，并 ...
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