时，应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必须费用和生活必需品。 第四，为国家利益而设的国库税收优先权。对此，各国法律上几乎都有规定，但有的规定于 现行法规定，土地使用权出让金优先权和不动产建设费用优先权，无论有无登记，一概优先于抵押权。[11] 第三，特定知识产权优先权与知识产权质权并存时的顺序。一般 ...
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这一司法解释。 此外，依据担保法第56条规定，国家对“应缴纳的土地使用权出让金”优先于抵押权人等其他担保物权人受偿。 （三）担保物权与法定优先权间的清偿顺序 除权受偿[21]，这一结论似过于绝对化。如新破产法便未规定税收优先权在破产程序中的别除权，更何况优先于担保物权的权利。法律特别规定清偿顺序优先于 ...
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出台这一司法解释。 此外，依据担保法第56条规定，国家对应缴纳的土地使用权出让金优先于抵押权人等其他担保物权人受偿。 （三）担保物权与法定优先权间的清偿顺序 除权受偿[21]，这一结论似过于绝对化。如新破产法便未规定税收优先权在破产程序中的别除权，更何况优先于担保物权的权利。法律特别规定清偿顺序优先于 ...
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为整理并完善这些优先权制度，有必要在物权法中做出统一规定。第四，法定抵押权和留置权制度代替不了优先权制度。有人主张物权法不应规定优先权，其一个重要理 先后顺序确定。但不动产建设优先权即使其未予以登记，若其发生后于抵押权，其效力优先于抵押权。”笔者认为，日本民法典的规定较为合理。如前所述，不动产保存人的 ...
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时，应当保留被执行人及其所抚养家属的生活必须费用和生活必需品。 第四，为国家利益而设的国库税收优先权。对此，各国法律上几乎都有规定，但有的规定于 现行法规定，土地使用权出让金优先权和不动产建设费用优先权，无论有无登记，一概优先于抵押权。[11] 第三，特定知识产权优先权与知识产权质权并存时的顺序。一般 ...
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。《税收征收管理办法》第45条第1款规定：税务机关征税款，税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外。该规定表明，只要纳税人欠缴税款的行为发生 设定抵押权后，又将抵押物出租。在这种情况下，已登记的抵押权的效力优先于租赁权，银行可以办理房产抵押贷款。 (二)认真办理抵押登记 银行办理房产抵押登记前，要调查 ...
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解散清算过程中，仅规定了清算组应当缴纳税款，而税务机关是否需要申报相关的税收债权、是否需要参与债权人会议、是否可以参与清算组、是否能够行使作为债权人的相关权利 税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、 ...
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解散清算过程中，仅规定了清算组应当缴纳税款，而税务机关是否需要申报相关的税收债权、是否需要参与债权人会议、是否可以参与清算组、是否能够行使作为债权人的相关权利 税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、 ...
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解散清算过程中，仅规定了清算组应当缴纳税款，而税务机关是否需要申报相关的税收债权、是否需要参与债权人会议、是否可以参与清算组、是否能够行使作为债权人的相关权利 税收优先于无担保债权，法律另有规定的除外；纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、 ...
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的更改，发生旧债的消灭和新债关系产生的效果。即原有的贷款债权消灭，抵押权也同时消灭。所以应防范下列风险： 1、不签抵押合同风险 借新还旧时仍然 、优先权风险 优先权风险是因为我国法律规定了一些权利优先于抵押权而使抵押权人面临的风险。《税收征收管理法》确立了税权优先的原则，即纳税人欠缴的税款发生在纳税人 ...
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