买卖合同条款解读新版房屋买卖合同条款解读律师：大家好，我是北京市惠诚律师事务所的袁前岭律师。今天给大家讲一下新版的商品房预售合同，今年5月31日开始 ，大家要注意一下，特别是物业服务这一块，后面有一个物业服务内容和业主民事gong约，现在按照2003年之后，都要求在业主签定合同的时候，要签订业主民事 ...
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本案争议的焦点问题主要有两个：一、借口未经共有人之一同意，签订的合同是否有效房屋买卖合同的效力不仅关系着交易关系的稳定和当事人合法权益的保护，而且关系 社会交易成为人们生活的一部分，交易数量增多，交易频率提髙，如果设置过于苛刻的注意义务，就必然导致交易效率降低，同时由于交易安全得不到保障，使已经完成的 ...
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内容简要：房产专业律师靳双权近期代理了一起房屋买卖合同纠纷案件，从而发现几个问题很需要注意，比如，合同是当事人意思表示一致的结果，如果几方当事人均 请求。 四、安居房产律师靳双权评析意见 本案的焦点在于三方签订的房屋买卖合同是否应当继续履行以及合同第9、10条是否应当被撤销。具体而言;主要是指在合同 ...
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权限为特别授权。上诉人益阳银天热处理有限公司（以下简称银天公司）与被上诉人杨斌房屋买卖合同纠纷一案，银天公司不服湖南省益阳市赫山区人民法院（2011）益赫民一初字第 遗失而声明作废，但杨斌作为善意第三人并不知道该情况。杨斌在签订合同时，虽应尽注意义务，但如果要求杨斌去审查银天公司的公章是否已经作废，则 ...
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，应承担三分之一的过错责任；王成杰、张金荣夫妇在签字等房屋买卖过程中未尽到合理的注意义务对房屋的买卖过程也有过错，也应承担三分之一的过错责任；王传杰在房屋买卖 的房屋买卖协议虽然是廖金全与王成杰、张金荣签订的，但证人史××证实签订该协议时王成杰、张金荣对房屋买卖合同的相对方是王传杰是明知的，对其收到的 ...
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国银。上诉人余荣明因与被上诉人杨世万、原审第三人李国银房屋买卖合同纠纷一案，不服光山县人民法院（2009）光民初字第391号民事判决，向本院提起上诉 销售许可证，与原告签订商品房买卖合同，被告行为违法，对造成合同无效具有重大过错，应承担相应的责任。原告在购买商品房时，未尽到必要的审查和注意义务，对造成 ...
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基工程不可能与整体建筑群分离单独建造。华信公司与滨海公司对此未尽到注意义务，在合同中仅约定华信公司负责承建银信大厦34层塔楼及同一垂直轴线下面的等 不予支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目 ...
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基工程不可能与整体建筑群分离单独建造。华信公司与滨海公司对此未尽到注意义务，在合同中仅约定华信公司负责承建银信大厦34层塔楼及同一垂直轴线下面的等 不予支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目 ...
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基工程不可能与整体建筑群分离单独建造。华信公司与滨海公司对此未尽到注意义务，在合同中仅约定华信公司负责承建银信大厦34层塔楼及同一垂直轴线下面的等 不予支持。恒信公司要求参加本案诉讼的申请应予驳回。滨海公司与华信公司签订的房屋买卖合同从内容看符合房地产项目转让的基本特征。该项目已完成了土地出让、项目 ...
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了诉讼方案，建议王女士尽快提起诉讼，起诉樊先生和张辉，要求法院确认二人签订的《房屋买卖合同》无效。法院开庭审理时，王女士提交了其与樊先生的《结婚证》、樊 性质，但是张辉没有进行审查，没有尽到一个善意第三人的必要的合理的注意义务，购买了该房屋，张辉存在明显的过失。因此，即使樊先生当时告知张辉该房屋属于其 ...
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