的维修基金专用帐户。三、交易管理部门应在审核查收小区办开具的“北京市住宅维修基金专用收据”后，方可为购房者办理立契过户手续。四、１９９９年１月１日以后 维修基金专用收据”后，方可为其办理权属登记手续。五、各区县房地局应加强对维修基金代收工作的领导和管理，协调交易管理部门和小区办的工作关系，创造必要的 ...
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用途《办法》第十四条所称的系用于物业共用部位、共用设备以及公共设施的维修更新，不包括日常养护。其日常绿化养护费、水箱清洗、公用照明和共用设备养护费等应纳入日常物业管理服务收费范围。五、关于参建、联建房屋维修基金交纳的确认一个物业管理区域内有二个以上申请人办理房地产初始登记的，区县房地局根据 ...
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，在本案中系适格的民事主体；2、被上诉人前身洛阳大地置业公司对涉案“维修基金”的征收没有提出异议并向上诉人出具欠条，已构成民事主体之间的债权债务 在查清事实基础上依法改判。本院经审查认为，上诉人洛阳市维修基金中心依行政机关的授权收取维修基金的行为属于具体行政行为，对被上诉人河南大地置业投资有限公司拖欠 ...
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后，报市公积金管理中心审核批准后退款。 四、已购公有住房灭失后三项维修基金本金及利息的计算方法 1、增值本金的计算 80％集中增值本金的结算，以 备付金利率，按实际存款月份计算利息。 超过规定期限办理清退已购公有住房灭失三项维修基金的，超过规定日期以后的利息，按处理日人民银行挂牌活期存款利率结算。 五 ...
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互换产权房专用）》（详见附件一），申请人依据通知要求向区、县房地局开立维修基金的专户银行交款；已成立业主委员会的物业管理区域，由业主委员会或其委托 （拆迁互换产权房专用）》（详见附件二），申请人依据通知要求向业主委员会开立维修基金的开户银行交款。申请人在申领房地产权证时应出具收款银行盖章的《上海市购房 ...
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有关条款或者交易习惯确定。根据《物业管理条例》等法律法规，交纳住宅专项维修资金的义务人应当是房屋的产权人。同时，“房屋所有权转让时，业主应当向受让人 ，法院认为购房者刘女士有权拒绝支付首付款，其行为并不违约。“过户税费”含维修基金？成都市中院不认可房主王女士不服判决，向成都市中级人民法院提起上诉。她 ...
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各区县房地局、房地产开发企业、物业管理公司、业主委员会:为进一步加强商品住宅维修基金的归集和监管，自2003年8月1日起，本市房地产开发企业、物业管理公司 《系统》）提供的服务平台，进行商品住宅维修基金的筹集、维修基金的划转、维修基金的收益、维修基金的分摊、维修基金的支取、维修基金的再次筹集、维修基金 ...
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验收前一次性交纳。实行分期分批综合验收的物业，按当期当批物业建筑面积交纳。维修基金由市物业管理行政主管部门设立专款帐户代为管理，不得挪作他用。 三、 于1997年10月23日后领取商品房预售许可证的物业。 四、根据有关规定，物业管理维修基金由物业建设单位按物业总投资的2%计缴。具体交纳办法由市物业管理 ...
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帐相符，帐票相符，记载清晰。帐簿及凭证必须妥善保管。三、正确使用与管理维修基金专用票据市小区办应建立专用票据领用台帐，准确登记各区县小区办领用 交款人背书电话联系及时换取新支票，退票凭单作为记帐原始凭证。工作交接时，负责收取维修基金的工作人员调离岗位时，要列出所有帐务明细单，经本人、接管人及主管领导 ...
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购房者办理房屋产权证。近日，福州市中级法院对这一案例作出终审判决：购房者缴纳维修基金和开发商协助办证属于不同的法律关系，开发商拒绝协助办证构成违约，应承担相应 登记机关备案。双方还约定：陈先生缴纳的购房款不包括管道煤气、设备设施维修基金和有线电视等费用，这些费用根据政府有关部门规定执行。合同订立后，陈 ...
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