，这里仅提醒购房者注意对按揭条款中双方违约责任的约定。 【原文】 第七条买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 或合同约定时，不要急于交接房屋，以免给以后追究开发商的违约责任带来障碍。 【原文】 第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因， ...
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路灯通亮，园林绿化，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求；（3）机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用；（4）供水、供电、供热、 的损失。 第三十二条乙方管理服务违反本合同的约定，未能达到本合同第三章“物业服务质量”约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主相应的损失；乙方无法完成 ...
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，路灯通亮，园林绿化，围墙大门建设完毕，具备封闭式管理的要求（3）机动车停车场、自行车库、垃圾桶、垃圾间、公告栏等可投入使用；（4）供水、供电、供热、 的损失。 第三十二条乙方管理服务违反本合同的约定，未能达到本合同第三章“物业服务质量”约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方及业主相应的损失；乙方无法完成 ...
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外，出卖人可以予以延期。第二方面是一些开发商在补充协议条款中约定第三方原因可以免除开发商逾期交房的违约责任，主要包括由于市政基础设施原因或公共设施原因导致的 、对于出卖人无法交付房屋的配套设施，应区别是现房销售还是商品房预售来分别认定违约责任。 （1）现房销售中买受人往往对于房屋的结构、周边环境、配套 ...
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的会议纪要》、《建设工程竣工验收备案表》、《建筑工程竣工消防验收意见书》、销售不动产统一发票、湖南省长沙市往来结算统一凭证、收款收据、转账凭条、个人住房借款合同、 经批准，即可使用。如在规定日期内未达到使用条件，由出卖人承担违约责任。同日，双方签订《补充协议》，协议约定：湖南xx公司委托廖某某办理其购 ...
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要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金的收取和退还；(七)违约责任；(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰装修 委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解，也可以申请 ...
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要求；(五)禁止行为和注意事项；(六)装修保证金的收取和退还；(七)违约责任；(八)其他需要约定的事项。第四十九条业主或者物业使用人在住宅装饰装修 委员会、物业服务企业、专业经营单位、建设单位之间因物业管理发生争议的，应当自行协商解决；协商不成的，可以向社区居民委员会或者联席会议申请调解，也可以申请 ...
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上诉人的过错。被上诉人违反双方协议约定，将车辆堵在B区地下车库下车口，致使B、C区业主车辆无法通行，为减少因被上诉人严重违约违规行为给他人造成的损失 ，物业公司也未提出过任何说法。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实基本一致。上述事实，有户口本、报警情况登记表、辽宁京汽汽车销售服务有限责任公司鸿达 ...
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为主要内容，未违反国家法律及行政法规的禁止性规定，应属有效。结合本案双方当事人诉辩意见及各自的诉讼请求，本案争议焦点在于协议未能继续履行的违约责任归属及因 采购了大量建筑材料及设施，并自行购置了部分车辆，上述物品在缔约前均已运抵赞比亚，表明华永公司具有履约之诚意。依据协议约定，帅林养殖场在合作公司设立 ...
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管理服务的费用;(六)物业管理服务合同的期限;(七)违约责任;(八)物业管理服务合同解除的条件;(九)当事人双方的权利义务及约定的其他事项。物业管理服务合同期限一般为 规划线内的区域,其划分方法由市房产行政主管部门制定。第七章法律责任第五十九条 违反本办法规定,由房产行政主管部门或有关行政主管部门依照 ...
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