不履行合同或履行不符合合同约定的事实，且不具有有效的抗辩事由，就必须承担违约责任。而侵权责任则一般规定为过错责任原则为基础严格责任为补充。在我国的侵权之诉 不得与法律规定冲突），而在侵权之诉中则不可以协议选择管辖法院。 二、责任竞合的处理方法 违约责任与侵权责任的竞合在实际中大量的客观存在着，如何解决 ...
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逾期交付房产所应承担的违约责任，而买方接收房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。nbspnbsp为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似 停电日，工期顺延。nbspnbsp实际上，该条款对开发商逾期交房的某些免责因素约定对购房者来说是不公平的，特别是“其他非甲方所能控制的事件”是一个 ...
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购房开发商提供的购房合同的补充协议内容，对在约定的交房时间内不能按时交房，开发商可以有各种理由推脱违约责任，比如说：“约定交房时间为2014年3月27日，开发商如果在这个时间交房的相关文件还在住建局审批，但未批复，开发商不属于未按时交房，无违约责任。另如果由于开发商的原因造成在约定时间到达时不 ...
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约定的事实，且不具有有效的抗辩事由，就必须承担违约责任。而侵权责任则一般规定为过错责任原则为基础严格责任为补充。在我国的侵权之诉中，只有受害人具有重大过失时 ，合同当事人也可以在合同中约定管辖法院（但不得与法律规定冲突），而在侵权之诉中则不可以协议选择管辖法院。 违约责任与侵权责任的竞合在实际中大量的 ...
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约定的违约责任符合法律规定的，法院应予支持【案情简介】2011年3月22日，河南某某混凝土有限公司与河南某某建设（集团）有限责任公司就郑州幼儿师范学校新校区 4月18日，河南某某混凝土有限公司与河南某某建设（集团）有限责任公司签订《补充协议》，约定：自2011年4月16日起，混凝土各标号价格在原有基础 ...
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自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖中关于定金事宜达成以下补充意见并签订本补充合同。 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体 支付给甲方，甲方收到定金后，应出具相应的收据凭证。 第三条 违约责任 1、乙方未按监管协议约定支付首付款和剩余房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的 ...
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中，存在某些开发商以认购人拒绝签订预售或房屋买卖合同为由，要求认购人承担违约责任。但在购房者未与开发商签订商品房预售或买卖合同时，购房者是否需要承担违约 不履行该义务，这无疑是违约，应当承担相应的违约责任； 第二，如果购房者在约定时间内已经前来与开发商协商，但是因购房合同或补充协议的具体条款存在分歧而 ...
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公章。2010年1月20日，河南省某某混凝土有限公司与浙江某某建设工程有限公司另签订补充协议一份，载明：按建设工程主管部门文件通知，2010年前签订的混凝土供货合同 建设集团有限公司签订的商品砼供需合同约定“未按约定支付混凝土款的，违约方应按未付款的日万分之五向守约方承担违约责任，但需方所承担的责任 ...
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提出疑议；对于申请人提出的开办费损失，要求补充开支单据。仲裁庭的主要意见1.关于双方的出资情况及违约责任被申请人确实未按合营合同规定在取得合营公司营业执照之日 是法律和合同明确不予的，违约金的具体支付条件和计算方法在合营合同中亦有明确的约定，因此，申请人的该两项仲裁请求无疑应予于支持。关于被申请人违约 ...
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提出疑议；对于申请人提出的开办费损失，要求补充开支单据。仲裁庭的主要意见1.关于双方的出资情况及违约责任被申请人确实未按合营合同规定在取得合营公司营业执照之日 是法律和合同明确不予的，违约金的具体支付条件和计算方法在合营合同中亦有明确的约定，因此，申请人的该两项仲裁请求无疑应予于支持。关于被申请人违约 ...
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