还,因为他说当时我朋友口头答应他"一个月多月时间",只 要不超过两个月,都不算违约. 另,订金合同上写着"立即生效",即九月十号生效,没有写明失效日期,只要我朋友和卖家不另立新的定金合同,这个订金合同是否一直有效? 我认为这是对方明显违约,请问要凭这个订金合同起诉他,朋友胜算 ...
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委托协议。在该协议中应当包括房屋基本状况、房价、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的内容。二、与中介公司签订书面的中介协议。该协议至少应包括房屋基本状况、 房地产律师在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的 ...
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买房人在房屋买卖合同中对于订金和定金需注意的事项 所谓订金，并不是一个规范的法律概念，其不具有担保的功能，当买房人不能履行合同时，并不当然 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，开发商无权没收定金。 需提醒买房人的是，在发生上述情况时，买房人一定要注意保留相应证据， ...
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法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。而定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 由此可见，定金和订金的根本区别就是是否具有担保的属性。本案中的合同虽然写的是订金，但是，从双方的真是意思 ...
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法律上仅作为一种预付款的性质。是预付款的一部分，是当事人的一种支付手段，不具有担保性质。而定金，指合同当事人为保证合同履行，由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。 由此可见，定金和订金的根本区别就是是否具有担保的属性。本案中的合同虽然写的是订金，但是，从双方的真是意思 ...
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１００００元。到３月１８日，刘女士却将该房屋卖与他人。顺义法院审理后认为，被告在双方签订合同并收到订金后拒绝履行该合同，且将双方约定买卖的房屋卖与他人，其行为是违约行为，应承担违约责任。[律师点评]律师：本案是定金罚则的典型案例。所谓定金，是指合同一方当事人为了 ...
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主张，原告向法庭提交如下证据：（1）收条一份，证明被告收到原告交付的定金20 000元；（2）郑州市工商行政管理局档案二张，证明约定建的厂房已 交付定金20 000元，被告出具收条一份，庭审中双方均认可收条中的“订金”系“定金”，本院予以采信。原告主张及其提供的证人证言证明，2008年6月份被告已经将 ...
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提货时间。当时张某交给家具城1万元，该家具城出具了收条，收条中写明了收张某订金1万元。同年12月，家具城通知张某付款提货。这时，张某居住地需要拆迁，张某 定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 订金即订约金，含有约定购买、订购之义，它不具有对合同履行进行担保的性质。合同的当事人若有 ...
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某与王某订立一加工承揽合同，约定：赵某定做皮鞋一双，价格为500元，赵某交付定金50元整，若将来赵某不交付价款，则50元没收；若王某不能依约交付皮鞋 的用词，本案中赵某与王某虽在合同中写到50元为订金，但依其后的详细约定可知，该50元具有定金性质，故本案中王某应返还100元。 江西省永修县人民法院：谈 ...
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最近订了一台车 但由于本人资金问题 无力购买 因此想拿回订金 收据上写的是订金 但销售合同上写的 是定金 销售合同上有条例写的是 1、本合同自乙方缴纳定金 期内不办理交款提车手续，超过10天者，视为违约，甲方可单方面解除合同，定金不予退回。如甲方在约定交车期 内未能提供合同所规定车辆，超过10天者， ...
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