，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 ？已经交付的定金能否退还，还需要交纳违约金吗？ 解答：购房人要解除合同是需要要承担责任的，但不是既交违约金又交定金，而是缴纳违约金或者定金中的一种 ...
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此条解释，此种情形下仍然秉承协议优先的精神，即产权归属和补偿首先由夫妻双方协商处理。在协议不成时，人民法院可以将产权判归登记方，相应的剩余贷款也 婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议 ...
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万定金，我付款后，开发商给我的是一张一万的定金的回执。认购合同中明确了，我跟开发商就购房合同协商不能达成一致意见，可以退款，但是开发商有给我签的置业计划书就有我需要贷款购房的，而且最后一条说我同意购房合同，但是我签的时候没有看到，而且我也没有看到购房合同，我还没有签订购房 ...
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您好,我于三月份在一售楼处看房,交完担保金,签了一份购房申请书,上面注明约定期限内申请不下来就退款。现在他们逾期答复我要卖我,且合同上有些条款 条款达不成一致。我想问的是这申请能写么,用合同协商不一致做理由好么,如果能和他们协商写一份协议的话,要注意什么细节,比如,退款日期,还有哪些协议上要注明的, ...
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开发商友好协商，确定具体的赔偿金额。若协商不能达成一致，应注意诉讼时效的把握。 (3)若是因买受人原因导致合同无效的，开发商应提请买受人注意与开发商进行 月；如买受人没有进行催告，应当在解除权发生之日起1年内要求解除购房合同，否则，解除权消灭。(详见《司法解释》第15条) ④商品房质量问题。指开发商 ...
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焕珍提出的上述意见可以形成书面意见，如双方协商不一致，何焕珍可以向公司写份退款申请。何焕珍当即书写了一份《商品房合同条款修改意见》提交给徐慧，并于 依约履行。根据该协议的约定，何焕珍应在签署本协议书同时向祖龙公司交纳购房定金10000元，何焕珍应在本协议签订后七日内向祖龙公司支付首付款139849元， ...
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达成如下协议：“经甲乙双方协商，为督促乙方及时还款，双方签订购房协议，并开具收款收据。1、如乙方在2006年3月1日之前不能全部偿还所欠甲方311 符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定 ...
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达成如下协议：经甲乙双方协商，为督促乙方及时还款，双方签订购房协议，并开具收款收据。1、如乙方在2006年3月1日之前不能全部偿还所欠甲方311 符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效的约定不 ...
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每平方米建筑面积壹千壹佰（1100元）人民币优惠价出售给甲方职工，甲方代乙方收取购房预付款10 000 000元（壹仟万元整）[按实际收取额为准]，用以抵扣乙方支付甲方 将税费款足额打入甲方指定的帐户。五、本协议与原合同内容不一致的，以本协议内容为准，原合同其余部分继续有效。六、本协议签订后，双方应按 ...
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。四、乙方同意为甲方建职工优惠商品房30 000平方米，甲方职工向乙方交纳的1000万元购房预付款和全额购房款均由甲方代乙方收取，用以抵扣乙方支付甲方的土地转让金。乙方不 税费款足额打入甲方指定的帐户。五、本协议与原合同内容不一致的，以本协议内容为准，原合同其余部分继续有效。六、本协议签订后，双方应按 ...
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