等问题的通知》(银传[1999]45号)精神，经研究决定，调整个人住房担保委托贷款和购房分期付款期限及利率。现就有关事宜通知如下：一、延长个人住房担保委托贷款期限 5年)按年利率4.14％执行；5年以上按年利率4.59％执行(见附表一)。贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定该年度 ...
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需提供以下材料：(一)身份证件(居民身份证、户口本或有效居留身份证件)；(二)合法有效的购房合同、协议或其它批准文件，购预售房需预售房单位提交生效的商品房预售许可证 三十二条、三十三条相应条款处理，其它未尽事宜依照《担保法》和中国人民银行《个人住房贷款管理办法》的有关规定处理。关联法规：全国人大法律（ ...
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违约金，中介公司收取买方的中介费不予退还，或卖方直接赔付买方。” 《公积金贷款补充协议》约定“…买方购房首付款即扣除申请贷款额之外的剩余房款，由买方在签署本协议后的三 制约。4月8日，吕某给彭某打电话，请求确定支付房屋首付款及解押事宜时间，彭某说等他消息吧。律师代理洽谈经过1.首先盈科律师详细的听取 ...
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)； 4．房改部门批准的售房文件及权威部门出具的房产评估报告； 5．合法的购房合同、协议； 6．房屋平面图及规划审批文件(新建房屋提供)； 7．首期交款 。受托银行按照省直住房资金管理中心的意见向申请单位办理借款事宜。贷款数额随确定数量逐笔划转。第五章贷款担保及偿还第九条借款人办理借款时，必须进行担保 ...
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曹先生交付了3万元定金。卖房不成反起纠纷宋女士的房子是贷款买的，目前房贷还没有还清，只有购房合同。“当时买方曹先生要求我必须先将房贷还清，然后才会 ）结清贷款之日起两周之内，乙方（曹先生）负责全部更名事宜，如若乙方不能兑现承诺，甲方不予退还房屋定金且乙方无条件退还甲方房产全部资料，甲方可继续委托丙方（ ...
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除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。“商品房预售契约之 ...
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银行提供以下需要审查的材料：１．借款人具有法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其 。 第十一条甲、乙双方同意约定的其他事项： 第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。 第十三条合同的生效和 ...
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银行提供以下需要审查的材料：１．借款人具有法律效力的身份证明；２．贷款银行认可的部门出具的符合安居工程购房条件的证明文件；３．符合法律规定的购买住房的合同或协议及其他 诉讼。第十一条甲、乙双方同意约定的其他事项：第十二条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。第十三条合同的生效和 ...
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的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋 定金前，要求开发商出示商品房买卖合同文本，并与开发商协商修改条款或补充条款的事宜，在商品房买卖合同条款及其补充协议达成一致意见后再交定金，或者在交纳 ...
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；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产， 时，被保险人可获得保险房屋损失赔款金额5%比例的临时住宿费用补偿。其他有关事宜悉依《个人贷款抵押房屋保险条款》的有关规定。二、搬迁费用补偿条款因保险房屋 ...
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