两项基本民事法律制度。当然，在健全和完善物权制度或其他法律制度时，应当从有利于社会主义经济建设，有利于发展社会主义市场经济，有利于维护社会主义公有制经济主导地位和发展 《物权法》第74条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要（第1款）。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、 ...
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纠纷中，根据不同的纠纷内容，主要有下列纠纷类型： (1)绿地纠纷； (2)车库、车位纠纷； (3)物业维修基金纠纷； (4)建筑物及其附属设施收益分配纠纷； (5 ，律师应告知买受人建筑区划内规划用于停放汽车的车库、车库应当首先满足业主的需要。 (6)若开发商挪用了买受人的物业维修基金，可以要求开发商 ...
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物业服务、巨大的升值潜力无疑不成为影响人们购房的重要因素。车位对于大多数小区的业主而言无疑是小区中至为稀缺的重要配套设施，随着人们生活水平的不断提高，有车 归属的规定 《物权法》第七十四条规定： 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库 ...
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的规定，意义重大。关于征收集体所有的土地问题，物权法规定：征收集体所有的土地，应当支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，并足额安排被 车位没有约定时的归属问题 物权法第74条规定了建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、 ...
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出售、附赠或者出租等方式约定。上述车位、车库应当首先满足业主的需要。在没有满足业主需要之前，不得向业主以外的第三人销售、出租、赠与。 保险投保单、保险单。 (6)其他法律文书。 89．3合同见证 律师参与合同见证，应当要求对方当事人出具营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书，审核合同签署者的合法性 ...
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物权法》第七十四条是这样规定的：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库 标准, 由物业管理公司代为收取停车费, 并在扣除一定的管理费用后, 将其余款项划归全体业主共有。 虽然现行法律还不足解决实际生活中纷繁复杂的矛盾，但是随着时代的发展 ...
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根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属 双方相互返还。 最后，关于鹏海公司请求确认昆明市吴井路302-304号福景花园地下车库的所有权归其所有，因邱荣宁与鹏海公司于2005年2月26日还 ...
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区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称该解释）的第一条规定，业主分为一下几种：1）依法登记取得所有权证的房主；2）根据物权法第二章第三节 七十四条的规定，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，此外，才可以将车位车库处分给非业主。该解释第五条规定，只要开发商已经按照规划 ...
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权益。 2、 共有所有权《物权法》第73、74、79条明确规定以下部分属于全体业主共有： ①建筑区划内的道路，属于城镇公共道路的除外； ②建筑物区划内的绿地， 归谁所有？ 《物权法》第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的 ...
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《物权法》第七十四条第一款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”。 这就产生两个问题，（1）什么是应当 相信的原因大多是“被代理人”存有过错；因此种代理订立的合同对“被代理人”具有约束力，其应当向相对人履行合同中的义务；“被代理人”因此蒙受的损失只能向行为人追偿。有人 ...
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