的标准，最高人民法院于2003年11月30日以（2003）民一他字第13号对辽宁省高级人民法院一个请示的答复中已经有明确的意见。该函全文如下： 辽宁省高级 中所约定的预订金。2001年11月30日福田公司取得了包括本案讼争房屋在内的商品房预售证。福田公司于2003年3月20日向陈小红发出通知一份，以 ...
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使用费的标准，最高人民法院于2003年11月30日以（2003）民一他字第13号对辽宁省高级人民法院一个请示的答复中已经有明确的意见。该函全文如下：辽宁省高级 所约定的预订金。2001年11月30日福田公司取得了包括本案讼争房屋在内的商品房预售证。福田公司于2003年3月20日向陈小红发出通知一份，以 ...
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本溪市第十三届人民代表大会常务委员会第二十二次会议通过；2006年9月28日辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准)第一章 总则第一条为了加强 处罚。第四十八条违反本条例交易管理规定，房地产开发企业不按规定使用商品房预售款、中介机构未取得房产中介资格从事房产中介业务的，依据国家有关规定 ...
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二届人民代表大会常务委员会第二十八次会议于2001年8月3日通过，并经辽宁省第九届人民代表大会常务委员会第二十六次会议于2001年9月29日批准，现予 行政管理部门应自收到申请之日起１０日内进行审查。符合条件的，核发《商品房预售许可证》；不符合条件的，通知申请人并说明理由。第二十三条房地产开发企业预售 ...
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其实在房价普遍高涨的时期，该条反倒被开发商所频频利用，因为其未取得商品房预售许可证而销售房屋导致合同无效时，即使开发商为此承担了一些赔偿责任，但 客观实际并发挥其应有功能。 【作者简介】 陈甦，1957年12月生，辽宁省大连市人。中国社会科学院法学研究所与国际法研究所联合党委书记，兼法学研究所副所长和 ...
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给冯玉梅增加20万元赔偿款，应当允许。 （2）分析检讨 该案涉及合同法定解除条件、效率违约、解除后果等内容，在此不一一分析。关于解除后的恢复原状， （预约）合同纠纷案[15] （1）判决理由 该案中，一审法院认为华辰公司取得《商品房预售许可证》时并未超过约定履行期限，并不构成违约，因此不支持俞财新主张 ...
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代表大会常务委员会第二十五次会议通过的《鞍山市城市房屋权属登记条例》，已由辽宁省第十届人民代表大会常务委员会第二十五次会议于2006年5月26日批准 用地规划许可证》；(五)工程规划定位图、平面图、立面图、剖面图；(六)《商品房预售许可证》；(七)具有测绘资质的测绘机构出据的测绘成果；(八)房地产开发 ...
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6．强制搬迁(二)核准事项(10项)1．房屋所有权登记2．房地产交易登记3．商品房预售许可4．房产测绘成果认定5．房屋安全鉴定结果6．白蚁防治单位的 (6项)1．中级、初级遗传病、产前诊断单位执业资格2．医院附设研究所(室)3．辽宁省成人高、中等医学院校学生资格4．发布消毒药品、杀虫药械用卫生用品广告 ...
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自行车棚、停车场、车库等共用设施设备和共用场地移交给物业管理委员会的，按《辽宁省城市住宅区物业管理条例》有关规定处罚。关联法规：地方人大法规（1）条第四 五条违反本条例第二十八条规定，未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，由房产行政主管部门责令停止预售活动，没收违法所得，并处以违法所得的1％以下 ...
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辽宁省沈阳市中级人民法院 民事判决书 [2011]沈中民二终字第42号 上诉人（原审被告）：某某发展公司。被上诉人（原审原告）：耿某某。上诉人某某发展公司 与原审查明的事实一致。上述事实，有商品房买卖合同、商品房准住通知、收款收据、商品房买卖合同备案表、商品房预售许可证、房屋建筑工程竣工验收备案书、 ...
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