建房〔2010〕53号）等文件精神，结合我市实际情况，现就规范通过房地产信息系统签订的商品房买卖合同（以下简称“网签合同”）的撤销及信息变更有关问题通知如下 的，应由其监护人代为申请。买受人委托代理人代办的，代理人应提供经公证机关公证的买受人授权委托书。七、经人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确认解除 ...
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指身份证、工作证和户口簿；资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；共有房屋 中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加。因此，经纪公司的代理费 ...
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和合作建设房屋等。1.2本指引所称二手房买卖，是指出卖人将自己享有的商品房和已购政策性住房的所有权通过合法程序转让给买受人，买受人接受该 机关有特殊要求的应加盖印章。5.19如果是卖方代理人代为签订合同，应当附有经过公证的委托人的授权委托书。如果是买方代理人代为签订合同，也应附有委托人的授权委托书。 ...
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的《个人住房（商业用房）借款合同》是各方真实意思的表示，且是在公证机关面前签订，并制作了公证书，赋予了强制执行效力，合同依法有效，合同签订 有限公司重整。本院认为，原告某房地产开发有限公司与被告殷某虚构商品房买卖关系，通过签订虚假的《商品房买卖合同》，继而与被告中国建设银行股份有限公司湘潭分行签订《 ...
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的《个人住房（商业用房）借款合同》是各方真实意思的表示，且是在公证机关面前签订，并制作了公证书，赋予了强制执行效力，合同依法有效。合同签订 开发有限公司重整。本院认为，原告某开发有限公司与被告殷某虚构商品房买卖关系，通过签订虚假的《商品房买卖合同》，继而与被告中国建设银行股份有限公司湘潭分行签订《个人 ...
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日，原告与被告新乡市鹏盛产业有限公司（下称鹏盛公司）签订两份商品房买卖合同，约定原告分别出资562764元、752458元购买被告鹏盛公司开发的位于 摊位40. 78平方米和金诺商厦A2-1号摊位摊位52. 99平方米的房产。原告通过银行按揭形式交付了房款，后办理了房屋所有权证。2004年4月19日， ...
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某的名义（甲方）与被告何某（乙方）签订《上海房地产买卖合同》一份，约定：双方未通过经纪机构居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占有 折合建筑面积单价5,899元/平方米。以上事实，由双方当事人陈述、原告提供的《上海市商品房预售合同》、沪房地青字（2005）第011535号房地产权证、借条、承诺书、 ...
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，原、被告签订的《上海市商品房预售合同》经上海市静安区公证处公证，确认该合同自甲乙双方签字之日起生效。2008年6月17日，被告通过律师函致沈XX并 部分房款，被告随后对系争房屋进行了网上的登记备案，反映了原、被告对履行房屋买卖合同的真实意思表示。嗣后，原告并未在双方约定的付款期限支付房款，也未向被告 ...
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月18日，尤安生、尤安庆等11人又与华建公司签订综合楼4-8层商品房买卖合同。中国农业银行泉山支行为11人共贷款10756778.68元。2001年1月 直接划入华建公司账户因尤安庆等未及时履行还贷义务，金融机构已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋（即本案的讼争 ...
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商品房购销合同》签订于2000年5月8日，可适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的有关规定，根据该解释第二条规定的 划入华建公司账户。因尤安庆等未及时履行还贷义务，金融机构已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋(即本案的讼争房产 ...
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