）于2007年12月28日签订《建设工程施工合同》，将XX花苑的小区内全部土建、安装工程、道路绿化工程承包给了XX公司，该合同至今未办理 23日，原告温州XX公司以邮寄方式向被告河南XX公司主张关于中牟县XX花苑工程停工发生费用索赔报告，索赔各项费用379.779万元，被告河南XX公司拒收，2010年 ...
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，承包人自然无权行使先取特权。 3、发包人未按约支付工程价款。如果建设工程承包合同约定了工程价款分期支付的期限，承包人不得在合同约定的最后履行期限到来之前 所建工程非为“不宜折价、拍卖的”工程。公共道路、军事设施、机场、桥梁、涵洞、学校等具有公共利益或国防利益的建设工程不宜行使先取特权。 5、先取特权 ...
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担保物权当然无效。第三，必须是发包人未在约定期限内支付工程价款。此处的“价款”是指建设工程承包合同约定的承包费，包括承包人因施工而支付的劳动报酬、所投入 承包人就不能行使该法定抵押权。所谓不宜折价、拍卖的建设工程包括法律禁止流通的公有物与公用物。前者如国家机关的办公楼，后者如公共道路、桥梁、机场等。 ...
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取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的为无效合同。被告卜家沟村将其道路硬化工程承包给未取得施工资质的原告，违反了上述法律规定，双方签订的该施工合同 合议庭评议，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条之 ...
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，供热及供冷为两个采暖期及供冷期，室外的上下水和小区道路等市政公用工程为两年；本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%，本工程双方约定 工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：“本办法所称建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人 ...
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二、关于几笔有争议的造价金额的审核意见1、设备基础造价83,492元和道路石块增加10公分厚度的造价74,979元，该两笔造价被告无异议，本院予以 支付给原告的工程款中继续扣留5%的质量保证金。本院认为，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人 ...
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1999年10月20日，县经委与总公司第二工程处达成还款协议，确认工业区道路建设工程欠总公司第二工程处工程款1011254.30元，于2000年12月30日前付50％ 因为债权转让成立，恒生公司依法不应再承担法律责任。县政府抗辩认为该工程由县经委(因政府机构改革，该单位已被县政府撤销)组织实施，应以县 ...
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六工程队进行施工。2004年8月1日和庄村委与南方建设公司第六工程队签订《和庄村道路改建工程承包合同》约定：和庄村委将村道2公里交由南方建设 总造价中予以扣除。因此，和庄村委应支付工程款为224168.51元，扣除南方建设公司已领取的168278.2元。故和庄村委应支付工程款为55890.31元。至于 ...
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2个采暖期及供冷期。5、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年。6、装饰工程2年。工程质量保修金一般不超过合同价款的3%，本工程约定的 《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定：“建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内 ...
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现已审理终结。 原告诉称：2007年元月30日，原、被告签订一份村内道路建筑工程承包合同，约定由原告对被告村内所有未硬化街道进行硬化，合同总造价约 原村委主任恶意串通损害集体利益，所以合同效力是本案关键所在。原来原告建设村内道路均是以焦作建筑安装工程公司的名义与被告签订合同后，再由焦作建筑安装工程公司 ...
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