可继承人里还有祖父母和外祖父母，他们是否活着自己无法证明。 胡先生说，他的父母去世时都已经80多岁，祖父母和外祖父母如果健在，年岁早已过百。再说 继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理公证时，首先 ...
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婚前或婚姻关系存续期间约定将一方个人所有的房产赠与另一方，但没有办理房产过户手续，后双方感情破裂起诉离婚，赠与房产的一方翻悔主张撤销赠与，另一方主张继续 依法对夫妻共同财产进行分割。 第十五条 婚姻关系存续期间，夫妻一方作为继承人依法可以继承的遗产，在继承人之间尚未实际分割，起诉离婚时另一方请求分割的 ...
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能够证明其他继承人认可遗嘱、同意将房产过户给刘先生。有遗嘱公证书为何还要提供遗嘱继承权公证书?这两者到底有什么区别?对于工作人员的答复，刘先生相当不满意。 证明根本不现实。除去操作难度，去公证处办理公证手续肯定是要交不少公证费。刘先生说，费用一般是遗产总值的2%。房管答疑：继承权公证书和遗嘱公证完全是 ...
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归你所有。法院判决之后，可以拿着判决书直接到房屋过户大厅办理过户手续。 问题3： 房产本上是父亲的名字，父亲去世，母亲在世，有3名子女。可以在 遗嘱公证书或法院判决书（原件）。办理继承权公证时，需要全部继承人到场，所有人对遗产分配达成一致意见，或者放弃继承需要做出明确确认。否则，需要到法院起诉； 6、 ...
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他费用。 被告郭艳珍辩称，第一，原告主张被告现住房屋系高为忠所立遗书之遗产缺乏事实根据。因为高为忠生前在大陆购买（仅指高为忠一个人全部出资，下同） 王振华、徐婉宁联合事务所出具的认证书、高为忠遗书、售房协议、土地证寄到河南省公证员协会。原告魏清爱委托人周春来来温县办理房产过户手续时，遭被告郭艳珍拒绝， ...
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不得违约。3、如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。(二)房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请 共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产 ...
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或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。” 因此，公证是过户的前提条件。之所以要经过公证程序， 可委托他人办理，并到当地公证处办理委托书、公证书。2.死者父母已死亡的，需要提供父母的死亡证明。该证明由死者父母注销户口所在地公安机关出具，且要 ...
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B对李A的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直未发生转移。所以，该赠与合同虽成立但未生效，赠与标的物 部分的赠与是无效的无权处分。2002年8月，法院依法对被告李B之妻的遗产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，可见诉争的南房并未 ...
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（一）手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； （二）到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两 及房地产过户的税费： 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的1%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用 【四】遗产 ...
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龙对李宝平的赠与，虽经公证成立，但因未实际交付使用及未办理房产的过户手续，故赠与并未生效，房屋的所有权一直未发生转移。所以，该赠与合同虽成立但未生效，赠与标的物 部分的赠与是无效的无权处分。2002年8月，法院依法对被告李永龙之妻的遗产北房、东房、西房进行了分割，但未对南房1间做出处理，可见诉争的南房 ...
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