私有房屋的管理部门，依照《条例》和本办法管理本行政区域内的城市私有房屋。房屋买卖、租赁证书应使用全国统一的文本。第二章所有权登记第六条城市私有房屋产权 房屋所有权证，应当及时申请补发。第十一条无合法继承人又无人受遗赠的私有房屋归国家所有，由房屋所在地的市、县房地产行政管理机关接管。第十二条私有房屋所有 ...
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产权所有证(即房产证)和土地使用证.房产过户详细说明：首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定 住成年人需一并前往办理，不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的，共有权人需一并前往办理，不能到场的， ...
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、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他房屋所有权发生转移的材料。本案房屋买卖双方在向被告 保障和房地产管理局为第三人王耿颁发的郑房权证字第1001096969号房屋所有权证。案件受理费50元、保全费30元，由被告郑州市住房保障和房地产管理局 ...
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年3月30日向郑州市二七区人民法院提起诉讼，请求确认李XX、王秋珍之间的房屋买卖合同无效，该院于2010年9月8日作出的(2010)二七民一初字第 的材料；(五)其他必要材料。前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的 ...
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权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起三十日内申请转移登记。办理因房屋买卖、交换、赠与原因引起的转移登记时，权利人还应按自治区有关规定先交纳 》、《土地使用权证》、赠与合同、契税证明以及其他相关材料。(四)房屋继承的，继承人、受遗赠人应当分别提交被继承人死亡证明、权属证明书、公证书、遗产分割协议书 ...
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和房产档案资料的管理工作。第五条房产权属实行登记发证制度。房产权属证书是房屋所有权的唯一合法凭证，由市、县(市)人民政府房产管理部门统一颁发。房产权利人依法 房屋平面示意图及完纳契税凭证。购买的房屋还应提交买卖契约。交换的房屋应提交互换协议书。赠与或遗赠房屋应提交赠与契约或遗赠证明及公证书。继承的房屋 ...
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：（一）初始登记；（二）变更登记；（三）预告登记；（四）继承、遗赠；（五）设定抵押权、典权；（六）仲裁机构或者人民法院已经发生法律效力的调解、裁决 和有关批准文件到登记机关办理预售登记。第四章转移登记和变更登记第二十八条因房屋买卖、互换、赠与、继承、划拨、转让、合并、分割、裁决等原因致使房屋权属发生 ...
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情况的，承租人可请求出租人承担赔偿责任，但承租人要求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，法院不予以支持。 4.出租人与第三人恶意串通签订房屋 履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的;(5)出租人因遗赠、继承等非买卖行为转移房屋所有权的。 邹超律师，河南鑫苑律师事务所专职律师、郑州大学 ...
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或者其他组织分立或合并、继承、遗赠、因生效法律文书取得、征收等。 【房屋所有权证书号】记载登记机构向房屋权利人颁发的房屋所有权证书的证号。 【补换 略写。 【地役权利用期限】地役权合同中约定的利用期限。 【预告登记权利人】记载房屋买卖合同中的购房人或者抵押合同中的抵押权人。 【预告登记义务人】记载房屋 ...
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的合同、协议、公证书、证明等：属于房屋买卖、交换、赠与的，提交买卖契约、契税证明；属于房屋继承的，提交遗嘱（遗赠）证明或公证书、遗产分割协议书或 九条房产管理部门工作人员玩忽职守、徇私舞弊、贪污受贿的，滥用职权、超越管辖范围颁发房屋权属证书的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章附则 ...
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