具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； (七)物业管理方案已经落实。 11、商品房预售应具备哪些条件？ 二)违约责任； (十三)双方约定的其他事项。 16、售楼广告和说明书能否作为商品房买卖合同的当然条款？ 答：一般来讲，售楼广告和说明书为要约邀请， ...
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土地使用权，土地使用权年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，甲方在上述土地上建设的商品房项目名称_________坐落_________。项目总平面见附件1。甲乙双方经协商一致，就上述项目之商品房买卖，订阅 ...
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交房手续，不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任，还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明。开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了 ，也不存在租赁关系和不合理的相邻关系。为此，购房者必须查验开发商提供的新建商品房房地产权证。 4、《新建住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任 ...
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2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关山 ...
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2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关山 ...
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2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关山 ...
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2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关山 ...
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2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定，故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关山 ...
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预售合同条款内容 案例：2006年6月，王先生与某房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，出资购房款120余万元购买了北京市海淀区某高档住宅小区一套三居室预售 及优越服务，而实际上这些承诺在预售时已设下圈套，即故意将预售商品房的配套软件服务标准模糊化使其欠缺可操作性，以至于很难认定开发商未履行承诺的 ...
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于2008年5月14日取得“入住许可证”。综上所述，由于市政配套的延期，导致交房的延期，这一点符合“商品房预售合同”中的补充约定。故我司不再赔付任何 和2007年3月20日被告与自来水市北公司签订的《上海市自来水市北有限公司住宅配套施工合同》及支付工程款的发票，以证明自来水市北公司为被告在本市杨浦区关 ...
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