土地市场，进行依法交易，统一管理。第四条本市魏都区行政辖区内集体建设用地使用流转管理及监督工作由市土地行政主管部门负责，其所属的魏都国土分局直接管理。需 土地须经该集体经济组织三分之二以上成员（或成员代表）同意后方可流转。各类集体土地所有者法律地位平等。严禁乡（镇）或村擅自截留属于村或村民小组所有的 ...
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，制定本试行办法。第二条本试行办法所称的农村集体建设用地使用管理，是指农村集体土地所有者，可按照土地所有权与使用权相分离的原则，在保留所有权不变的 宅基地“一户一宅”原则前提下，允许农户在向城镇和中心村集中过程中将原合法使用的宅基地连同地上建筑物转让给本集体经济组织内符合宅基地申请条件的其他农户。农民 ...
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:农村集体经济组织使用乡( 镇) 土地, 利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。该条款实际上已经承认集体 的过度兼并, 对佃农赋予相应的权力和自由度。 3.1.4 德国的土地制度与土地流转德国的封建领地制早在9 世纪的东法兰克王国时期就己经 ...
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:农村集体经济组织使用乡( 镇) 土地, 利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的。该条款实际上已经承认集体 的过度兼并, 对佃农赋予相应的权力和自由度。 3.1.4 德国的土地制度与土地流转德国的封建领地制早在9 世纪的东法兰克王国时期就己经 ...
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土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。” 建休闲农庄需要建住宿餐饮等设施，这块是否可以作为乡镇企业，申请农村集体经营性建设用地？谢谢！...
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，女。上诉人薛长安、王玉琴因诉登封市人民政府为第三人王浩颁发集体土地建设使用证一案，不服（2006）登行初字第25号行政裁定，向本院提起 高炎宾颁发了用地许可证，该土地后又经村委主持调整给王浩使用，并由登封市人民政府为王浩颁发了登宅集用80ffufmo657%字第00023号集体土地使用证。故被上诉人 ...
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我方拥有农村集体建设用地和地上附着物使用权，在取得使用权的时候已与村政府签订（经村民代表大会通过）：如土地在使用期间被征占，其土地补偿款全额归我方所有，但现在土地被征占，村民却告状要求取得补偿款，说我方并不是土地的真实所有者，之前的合同条款不受法律保护。我方能赢吗？...
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合法证明的；(四)其他依法不予受理的情形。第二十一条有下列情形之一的，土地行政主管部门可以作出暂缓登记的决定，并应当将暂缓登记的理由书面通知申请人：(一 三十八条本办法下列用语的含义是：'集体土地权利人”是指集体土地所有人、集体土地建设用地使用人以及集体土地他项权利人。'集体土地他项权利”是指集体土地 ...
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租赁双方发生该交易行为的内在动力。对于承租人而言，其使用集体建设用地所需支付的租金要大大低于使用国有建设用地所需支付的出让金或转让金。因而，农民集体 2007年第3期。 [7]笔者从自身审判经历中了解到，起诉至法院的集体土地建设用地租赁行为，只是其中为数很小的一部分。 [8]参见《中国审判法律应用支持 ...
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建设用地的审批手续。③在内容方面，集体土地建设用地的使用权人有权占有、使用该土地，在土地上进行非农业建设，从事生产或生活或公益事业，但不得出让、 等形式共同举办企业的，应当持有设立该企业的有关批准文件，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方 ...
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