甲方（原告）负责，该约定与法律规定不一致，应以法律为准。原告主张被告将集体土地卖给他人从中牟利的事实也不属实，原告于2010年4月2日下通知 租赁协议无效，被告交还面粉厂，将毁损的8间房屋恢复原状。本院认为，本案是一起房屋租赁合同纠纷案件。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的 ...
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村民委员会主任。委托代理人：张淑萍，该村会计。委托代理人：王建东，西安市土地管理局干部。上诉人西安市八重樱酒家(以下简称八重樱酒家)为与上诉人西安市统一征地管理办公室 房屋是永宁村未经批准在自己所有的集体土地上建造的。一审法院认为：八重樱酒家与永宁村房屋租赁合同，系双方自愿签订，并经碑林区工商行政管理 ...
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颁发行为属于行政许可行为，一旦发放，对公民产生一定信赖，证据不能达到证明的目的；第02份证据显示房屋占用土地是集体土地，与客观事实不符，土地证上已明确显示土地为划拨土地 一、解除原告范县辛庄供销合作社与被告葛孔伟、张梅英、王东芝的房屋租赁合同； 二、被告葛孔伟、张梅英、王东芝于判决书生效之日起三日内 ...
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租赁及借款两个法律关系，就租赁合同关系而言，双方是自愿成立的，虽然原告利用农村集体土地兴建房屋（铺位）出租，并没有合法取得土地使用权，也没有取得房屋的 已偿还了本息有异议，认为被上诉人根本无资格收取租金。对原审查明街边经联社起诉土地租金事实表示不知原审法院如何查明的，也与本案无关。对原审判决确认的其他 ...
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调查笔录、证人孙某、朱某的证言、长沙县发展和改革局的文件、集体土地使用证复印件、高云村二期安置小区门面业主及门面经营管理委员会、监委会的 国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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故不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条，最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第二条、第三条、第五条 ，本案涉案土地系华泰公司从西安市未央区汉城乡承租的集体土地，华泰公司将该集体土地出租给昱源公司，违反了《中华人民共和国土地法》第六十三条：“农民 ...
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土地使用费2OOOO元等。2O04年10月，陈昌民在铜山县国土局办理了集体土地使用证（证号：铜集用【2004】字第0484号）。2004年11月， 以同等条件优先购买的权利。由于我国合同法仅对房屋租赁合同中的标的物规定了优先权，并未涉及土地使用权问题，因而，对土地使用权的取得应适用《中华人民共和国土地 ...
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一审法院提供的书面《补充说明》称：清算报告反映的是个人观点，未经集体讨论，未形成领导班子集体意见，报告文本上未加盖单位公章。该报告不具备法律效力，一审法院 为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并 ...
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一审法院提供的书面《补充说明》称：清算报告反映的是个人观点，未经集体讨论，未形成领导班子集体意见，报告文本上未加盖单位公章。该报告不具备法律效力，一审法院 为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并 ...
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一审法院提供的书面《补充说明》称：清算报告反映的是个人观点，未经集体讨论，未形成领导班子集体意见，报告文本上未加盖单位公章。该报告不具备法律效力，一审法院 为目的，将以划拨方式取得使用权的固有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。由于房屋租赁合同成立、生效后，出租人才可能收取租金并 ...
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