中间没有围墙；4、2003年6月16日上海市土地管理局沪房地资市［2003］230号《关于加强商品住宅项目附属会所交易管理的通知》一份，证明会所所有权归属 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。物业管理用房的分配、交接涉及开发商和业主委员会双方，而 ...
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该小区x号101室业主。根据小区《前期物业管理服务合同》和上海市闵行区物价局核定的收费标准，被告应每月支付物业管理费192.60元。但被告自2009年1月 人提供物业管理服务事项；合同期限自签订之日起至第一届业主委员会成立重新签订合同止；物业管理费由乙方按建筑面积每月向业主收取，其中无电梯住宅1.70 ...
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服务合同》，该合同约定：上海市奉贤区江海花园业主委员会选聘原告实行物业管理服务；管理期限自2006年9月1日起至2009年8月31日止；多层住宅的收费标准：按每月每平方米 第八条、第一百一十四条第一款、《物业管理条例》第二条、第七条第（五）项、第十二条第四款的规定，判决如下：一、被告XX于本判决生效之 ...
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原告xx诉称，2006年11月2日，原告与被告居住小区上海市奉贤区南桥镇江海花园业主大会签订了物业管理服务合同，合同成立后双方按约履行。据查，被告至今 约定多层住宅收费标准为每平方米0.40元。自2006年9月1日起，被告未能交纳物业费，原告遂诉讼来院。本院认为，根据国务院物业管理条例的规定，物业管理 ...
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董事长。委托代理人xx良，男，上海双泉物业管理有限公司工作。被告xx，男，1960年7月1日生，汉族，住上海市奉贤区南桥镇江海花园147号 物业管理服务，故被告作为业主理应按照约定及物业管理的相关规定按时交纳物业服务费。被告未按约交纳相应物业管理费，理应承担相应的民事责任。原告要求被告支付2006年9 ...
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保障机构应对缴费登记卡的使用情况加强监督管理。第十六条（物业收费）经济适用住房的物业服务收费按照本市住宅物业服务收费管理有关规定执行。第十七条（明码实价 房屋管理部门按各自职责予以查处。第十九条（附则）本办法由上海市发展和改革委员会、上海市住房保障和房屋管理局按各自职责负责解释。本办法自发布之日起试行 ...
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原告XX公司诉称，原告与被告居住小区上海市奉贤区南桥镇江海花园业主大会（以下简称“江海花园业主大会”）签订物业管理服务合同，由原告对被告居住小区 管理服务，故被告作为业主理应按照约定及物业管理的相关规定按时交纳物业服务费。被告未按约交纳相应物业管理费，应承担相应的民事责任。原告要求被告支付2006年9 ...
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2001年4月起至2006年6月30日期间系本市长宁区天山路177弄住宅小区的前期物业管理单位，被告系该小区业主。被告从2001年12月1日起至 月30日期间内为每平方米建筑面积每月1.50元。上述事实，有《南洋新都前期物业管理服务合同》、上海市长宁区物价局长物价（2003）14号《关于南洋新都物业 ...
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通知、房屋平面图、楼顶照片以及X室前业主的相关信息、入户资料、房屋买卖合同，上海市房屋质量检测站复函，上海大宏资产评估有限公司的评估报告等证据证实，经庭审质证， X路X弄X号X室房屋的物业服务企业，原告为上述物业的业主，故原、被告间系物业服务合同关系，物业管理服务应当保持住宅和公共设施、设备完好，保障 ...
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)。原审法院认为，公民及法人的合法权益受法律保护。上海市虹口区场中路4弄业主委员会与爱仁物业签订的《物业管理服务合同》，对外表明代表该小区的全体业主，从而确立 上诉人欠付2003年1月1日至2009年8月31日的物业费，还应承担物业管理服务合同中规定的滞纳金。综上，原审认定事实清楚，判决并无不当。上诉 ...
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