发生纠纷，黄某诉至法院，要求卢某归还房屋。本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。黄某与卢某签订的 登记时的实际权利人。只是因各种原因，未在房屋登记机关登记为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定不动产登记簿 ...
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没有实质上的区别，应采取同样的方法予以补正。 对于更正登记，《物权法》第十九条规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。 在有证据证明确有错误的情况下，无需登记簿上的权利人书面同意也可申请更正登记。 至此，对于本案如何处理应有一个明确的结果，即本案中真实所有人张某可以 ...
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应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的 参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：（一）预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后,为保障将来实现物权，当事人双方向 ...
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下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;(二)房屋坐落的街道、门牌号或房屋 可以参照本条例执行。第九十条 本条例下列用语的含义：(一)预告登记，是指买卖房屋或者其他不动产物权的协议签订后，为保障将来实现物权，当事人双方向 ...
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；已经受理的，裁定驳回起诉。但在具体理由上，因对行政诉讼法规定的涉及不动产的具体行政行为理解不一，导致对原告的诉讼时效及起诉期限应为多少年，出现 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，房屋所有权证属不动产权属证书，是登记机关依法颁发给权利人作为其享有该房屋物权的证明。本案为房屋 ...
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，黄某诉至法院，要求卢某归还房屋。 分析： 本案争议的焦点是当房屋产权登记的权利人与实际权利人发生冲突时，应如何认定房屋归属。 黄某与卢某签订的 登记时的实际权利人。只是因各种原因，未在房屋登记机关登记为权利人。按照《物权法》的立法本意，不动产登记簿是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定不动产 ...
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所有人身份、车辆来历、权利存在的证据等进行实质审查。这些要求，完全符合权利登记的特征。而且道路交通安全法第十二条要求，机动车所有权发生转移的，也应当办理 ，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 ...
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所有人身份、车辆来历、权利存在的证据等进行实质审查。这些要求，完全符合权利登记的特征。而且道路交通安全法第十二条要求，机动车所有权发生转移的，也应当办理 ，只要合法占有了，就取得了事实上的权利，但是未经登记，不得对抗善意第三人。虽然动产物权与不动产物权登记，在效力上确实存在一定差别。但是这个差别的特点 ...
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。即借款人向金融机构借款，为了表示能够按期履行债务，借款人将自己合法拥有的不动产作为担保抵押给金融机构。也有情况是借款人向金融机构借款，请第三人为 关系。最后抵押双方持主合同(借贷合同)和抵押合同一同到不动产所在地的房屋土地管理部门，申请办理不动产抵押登记，完成抵押活动的全部法律手续。在抵押活动过程中 ...
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各条约定赠与对方。 第二条甲方会同乙方于________年________月________日进行后记的不动产移转登记及转让手续。 第三条前条的转让系以现有状况下交付乙方。 罪行。 第六条乙方若因前条任一事由遭致撤销契约时，不得将后记的不动产转让，并应立即将之归还甲方。 第七条根据第二条所述后记不动产 ...
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