与行使一般以占有标的物为前提，而抵押权的享有与行使不必占有抵押物，因此，用益物权与抵押权之间不存在一方排斥另一方的排他性问题，二者可并存于一个客体物上。 同一标的物之上。但在特殊情况下，数个用益物权之间也可以并存。例如，同一宗土地上先设定有一个通行地役权而后又设定一个汲水地役权。此时，数个地役权之间的 ...
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居于领先地位，其他原则基于该原则而发展起来，物权法作为静态法也由此而来。但是，物权法只确立这些原则是不全面的。其原因在于，上述原则主要侧重于对静态 时，应当订立书面合同或者在书面合同中写明。没有书面合同， 但有其他证据证明抵押物或者其他权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。[1]在当时该条的 ...
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法定职权的行政执法机关依法确定其为违法所得从而实施相应的行政处罚手段。在抵押人以抵押物作为清偿方式的前提中，违法所得之标的物确定为违法所得。但抵押权人对 则在一定程度上纵容销赃。否则，任何违法行为人在取得违法所得之标的物后，都可以通过此种方法进行洗物以逃避法律制裁。但若将手表确定为违法所得，此种情形下 ...
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颁发的《金融机构营业许可证》，并向工商行政管理部门依法办理登记的，可以作为诉讼主体参加诉讼”，长城公司郑州办依法办理了金融许可证和营业执照，是本案适格原告。 ，原抵押权登记继续有效”，故长城公司郑州办系本案抵押权人，有权就本案抵押物优先受偿。本案债权的原债权人在转让债权时对本案债务进行了公告催收，长城 ...
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依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。因此，本案争议的房屋作为抵押物被赠与被上诉人后，抵押权人中国工商银行常州市钟楼办事处仍可行使抵押权，受赠人也可以用积极的 的目的赠与行为。双方登记离婚后，受赠人即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，赠与人不得以该赠与房产已设定抵押等为由拒绝履行离婚协议的 ...
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是对交换的权利，而且其自身也被作为可交换的物品。如果合同所创设的权利可以转让，法律就其作为一种财产来对待。在这种情况下，债权本身就是一种物权客体。 ，而同时又可因该项财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益 ...
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建设,推动建设和谐社会。物权法作为基本的财产法律制度,在构建社会主义和谐社会中具有重要的意义。首先,和谐社会是人民普遍富裕、幸福安康的社会,而不是普遍贫穷 第136条关于可以在土地的地表、地上或者地下分别设立建设用地使用权的规定,以及物权法中放弃了《担保法》第35条关于抵押物再设立抵押的限制。后者回归 ...
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的财产不属破产财产。第三，破产财产是可以实现的财产，无法实现的财产不应当作为破产财产清偿分配。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国企业破产法（试行）〉若干 未到期的利息。（10）权利人放弃优先受偿权的抵押物、留置物和出质物或优先偿付被担保债权剩余的抵押物、留置物和出质物，这些财产也应并入破产财产 ...
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。此外，根据《担保法》的规定，借款人转让已办理登记的抵押物的，应当通知贷款人，未通知的，其转让行为无效。但贷款人同意其转让后，如若不抓紧督促其清偿贷款 即在期限届至前，及时发出“还本讨息通知单”。从诚实信用角度讲，贷款人作为债权人有协助履行和通知两项附随义务。实际上，在这里，“通知”与其当作债权人的一 ...
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并能给人们带来价值的有体物，但财产不仅包括有体物，而且还包括无体物和各种权利，财产的外延大于物的外延。在法律意义上，物可以被包括在财产之中 条中将以往的抵押物、质押物和留置物用抵押财产、质押财产和留置财产来称呼就显得更为科学和严谨。 2、用抵押权、质权、留置权代替抵押、质押、留置分别作为章节名称予以 ...
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