的批判可谓无的放矢。他通过考察法国涤除制度的目的 提出∶涤除制度的目的在于促进抵押不动产的流通 。需要指出的是，新关教授既然反对将涤除视为保护用益 ，如果利用涤除制度，则可以令广大消费者取得的房屋所有权趋于安定。 首先，在中国住房商品化改革实施以后，可以预期商品房将逐步成为城市住居的主要形式。住房作为 ...
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制定民法典时，起草人明确表示日本无规定居住权的必要。韩国民法典也不规定居住权。中国自20世纪30年代以来即实行男女平等原则，夫妻相互为继承人，因此中华民国民法未规定 抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。让与担保是一个新的制度，是 ...
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地承认当事人以约定排除抵押权的不可分性。就是说，未来的《物权法》应当规定：抵押合同可以约定，抵押权只存在于一个抵押物的一部分上①，可以约定一个抵押物只担保着债权 被不动产的所有权所吸收，而从物是独立于不动产之物，所以，假如中国民法使用附属物的概念，那么本文赞同附属物和附加物的外延相同，都不包括从物的 ...
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10项）。[28] （6）在担保物权方面，修正重点在于抵押权，增定不动产应有部分，得设定抵押权：明订抵押权担保债权的范围及于违约金：修正共同 ] 为便于与中国物权法草案关于用益物权的规定比较，特制作下图： 用益物权 标的物 发 生 时效取得 期 限 让 与 权利抵押 标的物之处分 地上权 不动产（限于 ...
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债权让与担保（Sicherungsabtretung），因欠缺公示方法，造成诸多问题。[32]中国物权法革案设专章（第十章）。加以规定（第408条至第416 .[28]为便于与中国物权法草案关于用益物权的规定比较，特制作下图：用益物权标的物发生时效取得期限让与权利抵押标的物之处分地上权不动产（限于土地 ...
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两种。 第一，债务人优先负担规则。我国台湾地区民法第875条规定，倘若未限定共同抵押各个不动产所负担的金额，抵押权人有自由选择的权利，可就各个不动产 出版社2009年版，第334页。 [9]参见王利明：《物权法研究》下卷，中国人民大学出版社2007年版，第492～493页。 [10]参见[日]我妻荣： ...
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对依法取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权。 建议修改为：私人对依法取得的不动产和动产享有所有权。 理由：生活资料、生产资料是经济学上的术语，不能代替民法上 花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。让与担保是一个新的制度，是 ...
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宗教财产的所有人。根据民法原理并参考发达国家的经验，应规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有， 花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。让与担保是一个新的制度，是 ...
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宗教财产的所有人。 根据民法原理并参考发达国家的经验，应规定一切宗教财产，包括不动产和动产，都属于作为宗教法人的寺庙宫观所有。物权法明文规定宗教财产归宗教法人所有 花抵押也不是真正的抵押。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。让与担保是一个新的制度，是 ...
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对依法取得的生产工具、原材料等生产资料享有所有权。 建议修改为：私人对依法取得的不动产和动产享有所有权。 理由：生活资料、生产资料是经济学上的术语，不能代替民法 ”也不是真正的“抵押”。在中国大陆，现行担保法规定，只有所有权、土地使用权，亦即现实存在的动产、不动产才能抵押。“让与担保”是一个新的制度， ...
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