你好！我想问一下二手房贷款业务，情况是这样的，买家和卖家协商先付40%的房款，然后将房产证过户给买家，然后买家通过房产证抵押贷款，贷款出来过后再给卖家剩下的房款。可是这样有一个问题，卖家对买家不信任，有点担心，怕房产证过户后买家不付剩下的钱，除了经过银行做中间人以外，其他有没有公证机构或者第三方 ...
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伟大的律师，您好！ 我卖二手房，以前签的协议价格比较低，和中介和买方签订了草合同，收了买方8000元定金，但是现在房价涨了，我不想卖了 房屋高于实际成交价的房款退还于丙方和乙方。 3甲乙双方约定如该房屋不能通过银行按揭贷款则甲方将定金全部退还乙方，丙方退还中介费，三方互无责任。 4双方积极办理贷款过户 ...
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我购买的二手房，无产权，中介说可以按揭贷款，现在我把首付交了，打到中介公司的账户了，原本承诺应该放到银行，我现在该怎么办，有点担心，望尽快回复，谢谢...
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11月在某某中介订了一套二手房子，现在中介说贷款贷不了那么多，从之前说的32万变成了22万。要叫我首付款要现金补足，问题是现在已经超过了我的预算. 给甲乙双方，交易过程中产生的费用由甲乙双方各自承担。因国家政策调整税率及银行贷款政策调整等均不在本条款内).房产买卖合同上又写着，因不可抗力或国家政策改变 ...
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您好，我卖一套二手房老房子。买房人没有那么多钱需要贷款。但是银行必须要拿房子贷款。这样需要先给他过户。房子卖23万。首付16万。贷7万。我就怕给他过户了。买房人又不贷款了。遇到这种情况我该怎么办。希望律师帮我解决。...
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我买的是二手房，公积金贷款，首付款和其他费用都已付完，公积金也已经初审，可以过户了，可是卖方不同意过户，要求先把贷款的钱给他才同意过户，银行那是先过户再放款，当初签约的时候也是通过贷款，现在我怎么才能让卖方跟我去过户。...
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老公是半路夫妻，今年4月份登记结婚。在结婚前他以公积金贷款只能登记他自己的名为由用公积金贷款购了一套二手房，房子是我一个人亲自去联系到的，首期和办理过户 的话，我是否将我老公就这套房所付出的那部份钱款返还给他，然后到银行和房产登记处把贷款等事宜转到我名下就可以？如果走法律途经的话，法律会如何判决？他是 ...
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老公是半路夫妻，今年4月份登记结婚。在结婚前他以公积金贷款只能登记他自己的名为由用公积金贷款购了一套二手房，房子是我一个人亲自去联系到的，首期和办理过户 的话，我是否将我老公就这套房所付出的那部份钱款返还给他，然后到银行和房产登记处把贷款等事宜转到我名下就可以？如果走法律途经的话，法律会如何判决？他是 ...
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我有一套二手房出售，买方贷款购买，现在中介方和所谓的“银行方”口头承诺将放款打到我的一个账户上。会不会出现一个问题就是银行打到了另一个伪造的“我的”账户上然后说已放款，因为中介方已经得到了可以以我的名义开户的一切信息所以我想知道是 ...
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我买二手房,有一笔钱是银行罚息,和业主以及中介签合同时确认说无此款项,只是必须得写在合同上,因为说明是没有此项,所以我同意写有我承担,并且 是不需费用,但没写进合同,后来由于业主贷款不满一年银行要求罚息,而且很重,对此是否钱一定要我来支付??这项存在业主隐瞒的问题,所以我想问问这钱到底该如何处理??这 ...
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